63 avenue des Frères Lumières Lyon 69008 – T2 Meublé – 890 €CC
Plusse vous propose un charmant T2 meublé de 60 m2. Situé au 63 avenue des Frères Lumières, dans le quartier Monplaisir, cet appartement est à quelques pas de plusieurs commerces et toutes commodités.
Cet appartement dispose de :
👉 Une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse d’environ 20m2
👉 Une cuisine ouverte sur le salon équipée des plaques de cuisson, d’un four, une hotte, d’un four micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, un îlot central et de nombreux rangements
👉 Une chambre spacieuse équipée d’un lit double et une alcôve aménagée
👉 Une salle de bain moderne avec un meuble vasque et une baignoire
👉 WC séparés
👉 Une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 238 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 11 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etage – 6
Ascenseur – oui
Chauffage – individuel
Eau Chaude – ballon électrique
Montant du loyer charges comprises – 890 €
Montant des charges locatives – 120 €
Depot de garantie – 1540 €
Frais Agence charge du locataire – 767 €
Montant du loyer de référence majoré = 17.4€ / mois
Montant du loyer de base = 890€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
📍A 5 minutes de la ligne D (arrêt Sans souci)
📍A 10 minutes de la ligne de tram T4 (Lycée Colbert) et la ligne de tram T2 (Villon)
📍A 16 minutes de la gare Part Dieu (Tram T4)
📍A 12 minutes de la place Bellecour (ligne D)
Montant des charges : 120 € provision annuelle
Charges incluses :
⚙️ Entretien des parties communes,
🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage, eau