63 avenue des Frères Lumières Lyon 69008 – T2 Meublé – 945 €CC

Plusse vous propose un appartement Meublé de 59 m2 idéalement situé au 63 avenue des Frères Lumières Lyon 69008 :

Ce quartier garde un esprit de village, les habitants s’y côtoyant dans les nombreux commerces de l’avenue des Frères-Lumière et sur le grand marché qui se tient place Ambroise-Courtois les mardi, jeudi et samedi.
Vous apprécierez notamment la diversité des commerces alentours et la proximité de la faculté Lyon 3 ou des écoles privées. C’est un quartier idéal pour les étudiants.

Disponible : 2026-10-12

Cet appartement clé en main dispose des aménagements suivants :

L’appartement est traversant donc très lumineux
L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie d’environ 20 m², chaleureuse et lumineuse, aménagée avec goût pour offrir un espace convivial et agréable au quotidien.
Ouverte sur le séjour, la cuisine est entièrement équipée et dispose de plaques de cuisson, d’un four, d’une hotte, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un îlot central ainsi que de nombreux rangements.
La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie d’une agréable absence de vis-à-vis. Elle est équipée d’un lit double et dispose également d’une alcôve aménagée, offrant un espace supplémentaire fonctionnel.
Un coin sanitaire séparé avec des toilettes fermées et une grande salle de bains récente et parfaitement équipée, comprenant une baignoire, une machine à laver et plusieurs espaces de rangement.
Une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence

Transport :
L’appartement est situé au coeur du quartier Monplaisir à proximité de nombreux transports :
À 5 minutes de la ligne D (arrêt Sans souci)
À 10 minutes de la ligne de tram T4 (Lycée Colbert) et la ligne de tram T2 (Villon)
À 16 minutes de la gare Part Dieu (Tram T4)
À 12 minutes de la place Bellecour (ligne D)

Loyer – Caution – frais

Honoraires à la charge du locataire : 767 €TTC dont 177€ pour les frais d’état des lieux et 590 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1650 €
Montant du loyer charges comprises : 945 € / mois comprenant:
Montant des charges : 120 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1650 €
Loyer hors charges :
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

Performance énergétique

Classement du logement en matière de performance énergétique : Le diagnostic n’a pas été réalisé – E – 238 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 11 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280