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Lyon 4eme Arrondissement 69004
T4
91 m²
Dispo : 
5 décembre
1100€
/ mois cc
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06 51 53 51 71

63 rue de Cuire Lyon 69004 – T4 Non meublé – 1100 €CC


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Lyon 4eme Arrondissement 69004
1100€
/ mois cc
T4
91 m²
Dispo : 
5 décembre
Lyon 4eme Arrondissement 69004
1100€
/ mois cc
T4
91 m²
Dispo : 
5 décembre

Description du logement

Plusse vous propose un appartement atypique Non meublé de 91 m2 situé au 63 rue de Cuire Lyon 69004

🔎 Le plateau de Croix-Rousse est un quartier résidentiel et familial. Réputé pour son marché hebdomadaire, la célèbre vogue des marrons ou encore le point de vue sur l’ensemble de Lyon
️ 🛍️ Dans ce quartier vous retrouvez de grands restaurants avec terrasse ainsi que de nombreux commerces de la vie quotidienne. Vous tomberez sous le charme de la vie Lyonnaise !

[Disponible : 2023-12-05 ]

Cet appartement atypique vous offre divers aménagements :
👉 Vous accéderez à une grande pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte, équipée et toilette séparée.
👉 Une grande pièce en sous sol de 20m2 avec une buanderie raccordée à l’eau.
👉 Dans la mezzanine, une belle chambre de 17m2 avec sa salle de bain ouverte et un coin bureau ouvert aussi sur le séjour.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1183 €TTC
Dépôt de garantie : 1000 €
Montant du loyer CC : 1100 € / mois

Montant du loyer de référence majoré = 19.6€ / m2
Montant du loyer de base = 1100€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 200kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 42 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 0
[Ascenseur] – non
[Chauffage] – individuel gaz
[Eau Chaude] – individuelle gaz


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 1100 €
[Montant des charges locatives] – 100 €
[Dépôt de garantie] – 1000 €
[Frais Agence charge du locataire] – 1183 €


Transport

Cet appartement est situé au coeur du quartier de Croix-Rousse :

📍 À 1 min du métro Hénon direction Caluire et Cuire ou Hôtel de Ville.
📍 À 2 min des arrêts de bus Saint-Denis et Hôpital Croix-Rousse desservie par les bus 33, 2 et S4 direction Rillieux et Croix Rousse
📍 À 6 min du bus C18 direction Hôtel de Ville


Détail des charges

[Montant des charges] : 100 €- Provision annuelle

Charges incluses :

⚙️ Entretien des parties communes,

🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : ⚡️ électricité, 📱 internet, 🔥 chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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