63B rue Chazière Lyon 69004 – T3 Meublé – 1190 €CC

Plusse vous propose un appartement Meublé de 61 m2 situé au 63B rue Chazière Lyon 69004
Le 63 bis rue Chazière profite d’un environnement très agréable dans le 4ᵉ arrondissement, à la fois calme, résidentiel et verdoyant, avec le Parc Chazière quasiment à proximité immédiate et le Parc de la Cerisaie tout proche.
C’est une adresse appréciable pour ceux qui recherchent l’esprit Croix-Rousse, avec un cadre plus paisible que les axes très passants, tout en restant connectée aux transports grâce aux lignes de bus du secteur.

[Disponible : 2026-06-19 ]

Cet appartement situé au 5ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur offre :
– Une entrée avec dégagement et rangements ;
– Une cuisine équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et de nombreux rangements, complétée par un plan bar et une vue dégagée ;
– Deux chambres avec placards de rangement intégrés ;
– Des WC séparés
– Un balcon agréable
– Une place de parking complète ce bien.

[Transport]
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports:
– Arrêt Émile Chanel : environ 44 m, soit 1 minute à pied.
– Arrêt Bournes : environ 550 m, soit 8 minutes à pied.
– Arrêt Serin – Saint-Charles : environ 1,18 km, soit 16 minutes à pied.
– Arrêt Pont Masaryk : environ 1,33 km, soit 17 minutes à pied.
– Métro D – Gare de Vaise : environ 1,65 km, soit 22 minutes à pied.
– Métro C – Hénon : environ 2,4 km, soit 31 minutes à pied.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 793 €TTC dont 183€ pour les frais d’état des lieux et 610 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 2170 €
Montant du loyer charges comprises : 1190 € / mois
Montant des charges : 105 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 965.8€
Montant du loyer de base = 965.8€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 121.20€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 167 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 6
kg éqCO2/m².an

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Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280