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Lyon 9eme Arrondissement 69009
T3
64 m²
Dispo : 
INDISPONIBLE
898€
/ mois cc
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07 89 04 95 71

69 Rue de Saint-Cyr – Lyon 69009 – T3 Meublé – 898 €CC


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Lyon 9eme Arrondissement 69009
898€
/ mois cc
T3
64 m²
Dispo : 
INDISPONIBLE
Lyon 9eme Arrondissement 69009
898€
/ mois cc
T3
64 m²
Dispo : 
INDISPONIBLE

Description du logement

Plusse vous propose un spacieux appartement meublé de 64 m2 situé au 69 rue de Saint Cyr dans le 9ème arrondissement de Lyon

🔎 Vaise est un quartier riche en histoire. Des traces de l’homme du néolithiques y ont été retrouvées et des fouilles près de Gorge de Loup ont permis de retrouver des vestiges gallo-romains. Ce lieu a vu évolué la société, autrefois faubourg médiéval puis plutôt résidentiel, il est aujourd’hui à la fois un pôle de mobilité (gare, métro, parking) et un lieu d’innovation notamment dans le domaine des jeux vidéos.

🛍️ Ce quartier vous offre l’ensemble des commerces nécessaires à votre quotidien : boulangeries, salles de sports, supermarchés, pharmacie, tout vous sera accessible sans aucun problème vous facilitant la vie chaque jour. C’est également un quartier vivant avec de nombreux restaurants et bars.

INDISPONIBLE

Cet appartement plein de charme dispose de :
👉 Une entrée en enfilade avec rangements
👉 Une belle pièce à vivre de 17m2 avec parquet ancien, canapé, table et rangements
👉 Un balcon accessible par le salon
👉 Une cuisine semi-ouverte avec de nombreux rangements, un plan bar, un réfrigérateur, une hotte et une plaque de cuisson
👉 Une cuisine entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur
👉 Deux belles chambres de 11m2 avec armoire et grand lit double dont une avec coin bureau
👉 Un espace buanderie avec machine à laver dans la salle de bains
👉 Une grande salle de bains avec meuble vasque, miroir, baignoire
👉 Un WC

🚗 Un parking est mis à disposition des locataires

🏢 L’immeuble dispose d’espaces verts et d’un local poubelle

Montant du loyer de base = 898€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 264 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – 56 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 4
[Ascenseur] – Non
[Chauffage] – Individuel gaz
[Eau Chaude] – Individuelle gaz


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 898 €
[Montant des charges locatives] – 59 €
[Depot de garantie] – 1678 €
[Frais Agence charge du locataire] – 832 €


Transport

L’appartement est situé au coeur du quartier de Vaise et est desservi par de nombreux transports :

📍 Au pied de l’arrêt de bus “Rochecardon” desservi par les lignes 2 direction Croix-Rousse, 20 direction Vaise et Saint-Cyr et bien d’autres
📍 À 10 minutes à pied de la gare SNCF de Vaise desservie par le métro D direction Gare de Vénissieux et de nombreuses lignes de bus
📍 À 15 minutes en transport de la Place Bellecour


Détail des charges

[Montant des charges] : 59 € – Forfait de charge

Charges incluses :

💧 Eau

⚙️ Entretien des parties communes

🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage, production d’eau chaude


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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