7 rue du Professeur Pierre-Victor Galtier – Villeurbanne 69100 – T3 non meublé – 970 €CC
Plusse vous propose, dans résidence récente, un bel appartement non meublé de 60 m2 situé au 7 rue du Professeur Pierre-Victor Galtier à Villeurbanne
[Disponible : 2023-10-02 ]
Ce lumineux appartement dispose de :
👉 Une entrée donnant sur belle pièce à vivre avec espace salon donnant sur grande terrasse extérieure
👉 Un coin cuisine équipée et meublée notamment d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante
👉 Un dégagement nuit mène à une première chambre avec nombreux rangements et accès à la terrasse
👉 Une seconde chambre lumineuse avec petite alcôve
👉 Une grande salle de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
👉 Un espace buanderie avec branchement machine à laver et chaudière à gaz
👉 Un WC séparé
🚗 Un garage est mis à disposition des locataires
❗️ Attention, appartement soumis au dispositif PINEL, plafonds de ressources à respecter pour les locataires ❗️
Le loyer est décomposé comme suit :
Loyer appartement HC – 825€
Montant des charges – 60€
Loyer du garage CC – 85€
Classement du logement en matière de performance énergétique : B : 51 à 90 – 58kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : 6 à 10 – 9kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 2
[Ascenseur] – Oui
[Chauffage] – individuel gaz
[Eau Chaude] – individuelle gaz
[Montant du loyer charges comprises] – 970 €
[Montant des charges locatives] – 60 €
[Depot de garantie] – 795 €
[Frais Agence charge du locataire] – 780 €
L’appartement est situé à Villeurbanne au coeur du quartier Ferrandière – Maisons neuves et est desservi par de nombreux transports :
📍 A 4 minutes à pied de l’arrêt de bus “Cyrano” desservi par la ligne C9 destination Bellecour et Bron
📍 A 4 minutes à pied de l’arrêt “Reconnaissance – Balzac” desservi par la ligne C26 destination Villeurbanne et Grange Blanche et par la ligne de tramway T3 direction Meyzieu et Gare Part-Dieu
📍 A 13 minutes en tramway de la Gare Part-Dieu et à 23 minutes en transports de la place Bellecour
Montant des charges : 60 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses :
⚙️ Entretien des parties communes
🔋 Taxe d’ordures ménagères
Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage, production d’eau chaude
Plusse
