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Villeurbanne 69100
T2
46 m²
Dispo : 
15 octobre 2023
795€
/ mois cc
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07 89 29 30 72

7 rue Jean Louis Maubant – VILLEURBANNE – 69100 – T2 Non meublé – 795 €CC


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Villeurbanne 69100
795€
/ mois cc
T2
46 m²
Dispo : 
15 octobre 2023
Villeurbanne 69100
795€
/ mois cc
T2
46 m²
Dispo : 
15 octobre 2023

Description du logement

Plusse vous propose un bel appartement non meublé de 46 m2. Situé au 7 rue Jean Louis Maubant, l’appartement se trouve dans un quartier assez calme et urbain de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports en communs ainsi que de plusieurs commerces.

Traversant et donc très lumineux cet appartement dispose de :

👉 D’un grand séjour ouvert et donnant sur un balcon couvert
👉 D’un coin cuisine disposant d’une plaque de cuisson et de nombreux rangements
👉 D’une belle chambre équipée de rangements incorporés
👉 D’une salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire
👉 D’un balcon couvert et pouvant être fermé et donnant sur l’espace vert de la ZAC des Maisons Neuves
👉 D’une place de stationnement en sous-sol de la résidence

Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 127 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 29 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 0
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – collective


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 795€
Montant des charges locatives – 80 €
Depot de garantie – 715 €
Frais Agence charge du locataire – 598 €

Montant du loyer de référence majoré = 15.8€ / mois
Montant du loyer de base = 795€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 28€ / mois


Transport

L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
📍À quelques minutes à pied de la ligne de tram T3 et des bus C3, C9, C11
📍À 20 minutes de la Gare Part-Dieu en bus C11 puis 25 (arrêt Florian) ou à pied
📍À 28 minutes de la place Bellecour en bus C11 puis métro D (arrêt Florian)


Détail des charges

[Montant des charges] : 80 € provision annuelle

Charges incluses :
💧 Eau chaude et froide
🔥 Chauffage
⚙️ Entretien des parties communes
🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : électricité, internet


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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