70 rue du Javelot Paris 75013 – T3 Meublé – 1500 €CC

[Description]

Plusse vous propose un appartement Meublé de 63 m2 situé au 70 rue du Javelot Paris 75013

[Disponible :Dès Maintenant]

Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement équipé
Situé dans une résidence très calme, cet appartement bénéficie d’une belle exposition qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Une grande pièce de vie fonctionnelle et conviviale
La pièce principale propose un coin séjour avec canapé pour se détendre, un espace salle à manger avec table et chaises, ainsi que de nombreux rangements pour un intérieur organisé et agréable à vivre.

Une cuisine moderne entièrement équipée
La cuisine ouverte est équipée pour répondre à tous les besoins du quotidien : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson et hotte. Idéal pour cuisiner facilement comme à la maison.

Deux chambres confortables

Une première chambre avec deux lits simples et une armoire, parfaite pour des enfants ou des invités.

Une seconde chambre avec un lit double et un placard intégré, offrant un bel espace nuit confortable et pratique.

Une salle d’eau bien pensée
La salle de bain est équipée d’une douche et d’une machine à laver, pour un usage quotidien optimisé. Les toilettes séparées ajoutent un vrai confort supplémentaire.

Praticité et rangements
L’appartement dispose également d’une cave pour le stockage et d’une place de parking privée, un réel plus pour se garer simplement et en toute sécurité.

[Transport]
L’appartement est situé à :
– 100M – Métro 14 – Olympiades
– 500M – Métro 7 – Tolbiac
– 50M – Bus 62 / 64 / 83 – Tolbiac Baudricourt

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 1002 €TTC
Dépôt de garantie : 2760 €
Montant du loyer CC : 1500 € / mois comprenant:
Montant des charges : 120 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 24.4€ / m2
Montant du loyer de base = 1500€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Eau froide et chaude, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – {{182}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – {{22}} kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr