72 avenue Général Frère Lyon 69008 – T4 Meublé – 1340 €CC

Plusse vous propose un appartement Meublé de 82 m2 situé au 72 avenue Général Frère Lyon 69008

[Disponible : 2026-08-10 ]

Ascenseur = OUI

Découvrez ce bel appartement T4 meublé, idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité.
Il se compose des éléments suivants :
– Une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux.
– L’appartement dispose de 3 chambres, dont une entièrement meublée avec un lit et un dressing. Les deux autres chambres peuvent être aménagées selon vos besoins.
– Vous profiterez également d’une salle de bain équipée d’une double vasque, d’un WC séparé pour plus de confort
– Une loggia, idéale pour vos moments de détente.
– Un garage privatif complète ce bien (supplément de 50€/mois)

L’appartement est situé au 72 avenue Général Frère, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun :
– Métro : Ligne D – Station Mermoz – Pinel (10 min à pied)
Bellecour, Vieux Lyon, Gare de Vaise et Grange Blanche.
-Tramway : T6 – Grange Rouge – Santy (2 min à pied) : Hôpitaux Est, La Doua, Gerland.
T4 – Professeur Beauvisage – CISL (10 min à pied) : Gare Part-Dieu, Manufacture des Tabacs, Vénissieux.
T2 – Bachut – Mairie du 8e (10 min à pied) : Perrache et Université Lyon 2.
– Bus : C25 (2 min à pied) : Part-Dieu et centre-ville.
C15 (3 min à pied) : Grange Blanche et Villeurbanne.
Lignes 23 & 34 (2 min à pied) : desserte du 8ᵉ arrondissement.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1066 €TTC dont 246€ pour les frais d’état des lieux et 820 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 2020 €
Montant du loyer charges comprises : 1390 € / mois
Loyer hors charges : 1010€ / mois
Montant des charges : 380 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Eau froide et chaude, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Electricité, internet

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 1091.6€
Montant du loyer de base = 1010€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D- 148 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 31 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280