73 RUE EUGENE PONS LYON 69004 – T1 Meublé – 695 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 20 m2 situé au 73 RUE EUGENE PONS LYON 69004 :
🔎 Le quartier des pentes est riche en histoire et dynamique. L’authenticité de ce quartier vous fera tomber sous le charme de la vie lyonnaise.
🛍️ Dans ce quartier vous retrouvez de nombreux lieux de restaurations végétaliens et de diverses cultures. C’est aussi le quartier idéal pour profiter d’un brunch ou d’un café en terrasse.
Disponible : 04/10/2025
L’appartement est composé de la manière suivante :
👉 Une entrée offrant l’accès à une salle d’eau avec douche, toilettes et rangements
👉 Une kitchenette équipée avec un réfrigérateur, un four micro-onde des plaques de cuisson et des rangements
👉 Un coin salon avec canapé convertible et un coin repas avec une table à manger.
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 260 €TTC dont 60€ pour les frais d’état des lieux et 200 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1340 €
Montant du loyer CC : 695 € / mois comprenant:
Montant des charges : 25 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 488.00€
Montant du loyer de base – loyer hors charges = 670€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 182€ / mois
📊Performance énergétique :
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 284 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 8 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Etage – 4
Ascenseur –
Chauffage – individuel
Eau Chaude – individuelle
Montant du loyer charges comprises – 695 €
Montant des charges locatives – 25 €
Depot de garantie – 1340 €
Frais Agence charge du locataire – 260 €
L’appartement est situé dans le 4ème arrondissement et est proche des transports en commun suivant :
📍 À 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Pont Churchill RD desservi par les lignes 38, 9, C5. (direction Cordelier, Rillieux Semaille, Vancia Chateau Berard, Gare Part-Dieu V.Merle, Caluire)
📍 À 8 minutes à pied de l’arrêt de bus Parc Tête d’Or desservi par les lignes C1, C5. (direction Cuire, Gare Part-Dieu V.Merle)
📍 À 16 minutes à pied de l’arrêt de métro Croix-Paquet desservi par la ligne C (direction Cuire et Hôtel de ville)
Montant des charges : 25 € – Forfait
Charges incluses :
🧹 Entretien des parties communes
Charges NON incluses :
💦 eau chaude et froide, 💡 électricité, 📡 internet, 🔥 chauffage
Plusse
