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Lyon 7eme Arrondissement 69007
T2
39 m²
Dispo : 
01/08/2025
690€
/ mois cc
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77 rue Chevreul – Lyon – 69007 – T2 Meublé – 690 €CC


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Lyon 7eme Arrondissement 69007
690€
/ mois cc
T2
39 m²
Dispo : 
01/08/2025
Lyon 7eme Arrondissement 69007
690€
/ mois cc
T2
39 m²
Dispo : 
01/08/2025

Description du logement

🔎 Tout d’abord, Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements.

🛍️ Vous apprécierez sa proximité directe avec toutes les commodités et les transports en communs qui relie les 4 coins de la ville. Vous serez charmé par la diversité des commerces et le dynamisme du quartier. Pharmacies, bureaux de tabac, commerces et restaurants. Entre marché local et animations diverses vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas de chez vous !

L’appartement dispose :

👉D’un séjour ouvert et lumineux disposant d’un canapé convertible et de rangements
👉D’une cuisine fonctionnelle équipée avec un lave-vaisselle, un lave-linge, une plaque de cuisson et d’un micro-ondes
👉D’une chambre spacieuse équipée d’un lit 140×200 cm et de rangements
👉D’une salle d’eau fonctionnelle avec WC séparés
👉Un balcon complète ce bien

Classement du logement en matière de performance énergétique : {{D}} – {{191}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : {{A}} – {{5}} kg éqCO2/m².an


Informations Principales

[Etage] – 5
[Ascenseur] –
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

Honoraires à la charge du locataire : 507 €TTC
Dépôt de garantie : 1280 €
Montant du loyer CC : 690 € / mois
Montant des charges : 50 € / mois – Forfait de charge


Transport

L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :

📍À 8 minutes de la Gare Part-Dieu en métro B (arrêt Jean Macé)
📍À 12 minutes de la place Bellecour en bus C12 (arrêt Jean Macé)
📍À 12 minutes de la Gare Perrache en tram T2 (arrêt Jean Macé)


Détail des charges

✅Charges incluses :

Entretien des parties communes
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

❌Charges NON incluses :

Electricité, internet, chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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