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Lyon 69008
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25 m²
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77 RUE PHILIPPE FABIA LYON 69008 – 3eme Etage – Chambre en colocation – 490 €CC


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Description du logement

Plusse vous propose un appartement Meublé de 110 m2 situé au 77 RUE PHILIPPE FABIA LYON 69008-3eme Étage – Chambre 4
🔎Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l’ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes.
🛍️Dans ce quartier vous trouverez le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème. À proximité de toute commodité (restaurants, boulangerie et grandes surfaces en moins de 5 minutes), cette colocation est idéale pour les étudiants et les jeunes actifs.

[Disponible : 2024-11-30 ]

Cet appartement en colocation dispose de :
👉 Une pièce à vivre lumineuse avec espace salon équipé d’une télévision et coin repas
👉 Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec notamment plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements
👉 2 toilettes séparées
👉 2 salles de bains modernes avec douche et meuble vasque
👉 4 lumineuses chambres d’environ 10 m² sécurisées avec clés individuelles. Décorée avec goût, chaque chambre dispose d’un lit double avec literie incluse, d’un espace dressing et d’un bureau.

Performance énergétique :
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 154 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 33 kg éqCO2/m².an
Dépense énergétique estimée : 960 à 1350 €

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

Étage – 3
Ascenseur – oui
Chauffage – collectif
Eau Chaude – collective


Informations Financières

Honoraires à la charge du locataire : 299 € – COLOCATION
Dépôt de garantie : 860 €
Montant du loyer CC : 490 € / mois comprenant:
Montant des charges : 60 € / mois – Forfait de charge

Montant du loyer de référence majoré = 13€ / m2
Montant du loyer de base = 490€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 131€ / mois


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :
📍 À 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway “États-Unis-Viviani” desservi par le tramway T4 direction La Doua et Vénissieux
📍 À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “États-Unis-Viviani” desservi par la ligne 26 direction Saint-Priest et Lycée Lumière
📍 À 1 arrêt de tramway de l’arrêt ‘Beauvisage-CISL” desservi par le tramway T6 direction Debourg et Bron ainsi que du bus C16 direction Surville et Charpennes
📍 À 6 minutes en tramway de la gare SNCF de Vénissieux, correspondance avec le métro D direction Gare de Vaise en passant par la place Bellecour
📍 À 20 minutes en tramway de la gare SNCF Part-Dieu Vivier-Merle, correspondance avec le métro B direction Charpennes et Saint-Genis-Laval


Détail des charges

Montant des charges : 60 € / forfait

Charges incluses : ⚡️Électricité, 🔥Chauffage, 💧Eau froide et chaude, ⚙️Entretien des parties communes, 🔋Taxe d’ordures ménagères

Charges NON incluses : 📱internet


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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