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Lyon 7eme Arrondissement 69007
T2
35 m²
Dispo : 
Maintenant
795€
/ mois cc
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07 89 29 30 72

77 rue Pré Gaudry – Lyon – 69007 – T2 Meublé – 795 €CC


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Lyon 7eme Arrondissement 69007
795€
/ mois cc
T2
35 m²
Dispo : 
Maintenant
Lyon 7eme Arrondissement 69007
795€
/ mois cc
T2
35 m²
Dispo : 
Maintenant

Description du logement

[Description]
Plusse vous propose un appartement meublé de 35 m² situé au 77 rue Pré Gaudry à Lyon 7
Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements.
Vous apprécierez sa proximité directe avec toutes les commodités et les transports en communs qui relie les 4 coins de la ville. Vous serez charmé par la diversité des commerces et le dynamisme du quartier. Pharmacies, bureaux de tabac, commerces et restaurants. Entre marché local et animations diverses vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas de chez vous !
[Disponible : 01/04/2024]
L’appartement dispose :
D’un séjour ouvert aménagé avec un canapé, TV et d’un bureau
D’une cuisine ouverte équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un lave-linge et d’un micro-ondes
D’une chambre spacieuse et lumineuse disposant d’un lit 140×200 et d’un grand placard incorporé
D’une salle d’eau fonctionnelle avec lavabo et cabine de douche
[Transport]
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
À 2 minutes à pied des bus C7, 64 et du métro B
À seulement 11 minutes de la Gare Part Dieu en métro B (arrêt Place Jean Jaurès)
À 17 minutes de la place Bellecour en métro B puis métro D (arrêt Place Jean Jaurès)
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 455 €TTC
Dépôt de garantie : 1380 €
Montant du loyer CC : 795 € / mois
Montant des charges : 110 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses :
Entretien des parties communes
Entretien chaudière
Taxe d’ordures ménagères
Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage
Montant du loyer de référence majoré = 18.1€ / mois
Montant du loyer de base = 795€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 57€ / mois
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 280 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – 39 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 3
[Ascenseur] –
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 795 €
[Montant des charges locatives] – 110 €
[Depot de garantie] – 1380 €
[Frais Agence charge du locataire] – 455 €


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :


Détail des charges

[Montant des charges] : 110 €
provision annuelle


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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