78 avenue Galline – Villeurbanne 69100 – T3 meublé – 1280 €CC
Plusse vous propose un magnifique appartement meublé en rooftop de 70 m2 situé au 78 avenue Galline à Villeurbanne
[Disponible : maintenant]
Ce superbe appartement en dernier étage dispose de :
👉 Une entrée donnant avec nombreux rangements
👉 Une grande chambre de 11m2 avec double placards de rangements et grand lit double en 160x200cm
👉 Une seconde chambre de 10m2 avec lit double et rangements
👉 Une grande salle de d’eau avec belle douche italienne et espace buanderie
👉 Une grande pièce à vivre avec grande cuisine ouverte toute équipée notamment avec un réfrigérateur-congélateur, une hotte et une plaque de cuisson mais également un plan bar pour déjeuner
👉 Une partie salon avec télévision et de nombreux rangements
👉 Une grande terrasse de 36m2 en rooftop avec salon de jardin
🚗 Deux garages en sous-sol de 12m2 sont mis à disposition des locataires
Montant du loyer de référence majoré = 1280€ / mois
Montant du loyer de base = 1280€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 108 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 26 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 6
[Ascenseur] – Oui
[Chauffage] – Collectif par réseau de chaleur
[Eau Chaude] – Collective par réseau de chaleur
[Montant du loyer charges comprises] – 1280 €
[Montant des charges locatives] – 250 €
[Depot de garantie] – 2060 €
[Frais Agence charge du locataire] – 910 €
L’appartement est situé à Villeurbanne au coeur du quartier Charpennes – Le Tonkin et est desservi par de nombreux transports :
📍Au pied de l’arrêt de bus “Galline” desservi par la ligne 69 destination Manufacture Mont-Luc et Le Tonkin
📍 A 10 minutes à pied de la station de tramway “Le Tonkin” desservi par la ligne T4 direction La Doua et Vénissieux
📍 A 14 minutes à pieds de la station de métro “Charpennes” desservi par les ligne A direction Vaux-en-Velin et Perrache et la ligne B direction Oullins
📍 A 12 minutes en transports de la Gare Part-Dieu
📍 A 15 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or
📍 A 17 minutes de la Place Bellecour en transports
Montant des charges : 250 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses :
💧 Eau Froide
🔥 Chauffage et eau chaude
⚙️ Entretien des parties communes
🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : électricité, internet
Plusse
