79 rue des Cascades-Paris-75020 – T2 Meublé – 969.05 €CC

Plusse vous propose ce charmant 2 pièces meublé de 24,24 m², idéalement situé au 79 rue des Cascades – Paris 75020, au cœur d’un secteur très recherché du 20e, entre esprit village et vie de quartier.

Un appartement optimisé, chaleureux et fonctionnel

Ce bien se compose :

D’une pièce de vie agréable, lumineuse et parfaitement agencée

D’une chambre séparée, offrant un vrai confort au quotidien

D’une cuisine ouverte équipée (rangements, plan de travail, électroménager)

D’une salle d’eau moderne, avec WC

L’ensemble est bien pensé : volumes optimisés, rangements, et une ambiance cosy idéale pour jeune actif ou couple.

Transports

Appartement idéalement desservi :

Métro Jourdain (ligne 11) : environ 3 min à pied

Métro Place des Fêtes (ligne 7bis) : environ 6 min à pied

Métro Couronnes (ligne 2) : environ 9 min à pied

Loyer – Caution – frais

Montant du loyer charges comprises : 969,05 € / mois comprenant :

Loyer hors charges : 879,05 € / mois

Montant des charges : 90 € / mois – Forfait de charge

Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Dépôt de garantie : 1758.1 €

Honoraires à la charge du locataire : 363.6 € TTC dont 72.72€ pour les frais d’état des lieux et 290.88 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Encadrement des loyers (mentions obligatoires)

Montant du loyer de référence majoré = 873.84€
Montant du loyer de base = 873.84€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 6.41€ / mois

Disponible à partir du 23/01
Ascenseur : Non

Performance énergétique

Classement du logement en matière de performance énergétique : E – 311 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B – 9 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement ! Un 2 pièces meublé avec chambre séparée dans ce secteur part très vite.

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280