79 Rue Philippe Fabia Lyon 69008 – Chambre 3 – 495 €CC

FRAIS D’AGENCE OFFERT

Plusse vous propose une chambre (3) en colocation dans un appartement T4 Meublé de 84 m2 situé au 79 Rue Philippe Fabia dans le 8ème arrondissement de Lyon

Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l’ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes.
Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème.

[Disponible : 12/05/2025]

L’appartement met à votre disposition :
– Une grande pièce de vie lumineuse et garnie de parquet et disposant d’un canapé et fauteuils pour votre plus grand confort
– Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, lave linge et micro-onde. Celle-ci dispose de nombreux rangements également.
– Une chambre spacieuse vêtue de parquet avec un lit double, un bureau et un placard.
– De vastes espaces de rangement : un spacieux dressing et un grand cagibi
– Un toilette séparé

[Transport]
L’appartement est situé à :
– A 2mn a pied du T4, arrêt Etat Unis Viviani desservant en autres la gare Part-Dieu, Charpenne et la Doua
– a 8 mn de l’arrêt de Bus Beauvisage CISL disposant des Bus 26, 34 et C16

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 0 €
Dépôt de garantie : 860 €
Montant du loyer CC : 495 € / mois
Montant des charges : 70 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : Eau chaude et froide, Chauffage, Internet, Electricité, Entretien des parties communes, Taxe d’ordures ménagères
Montant du loyer de référence majoré = 13.2€ / m2
Montant du loyer de base = 495€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 101€ / mois
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 146 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – 4 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr