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Lyon 8eme Arrondissement 69008
Chambre
84 m²
Dispo : 
04-07-2024
495€
/ mois cc
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06 51 53 51 71

79 Rue Philippe Fabia Lyon 69008 – Chambre en colocation – 495 €CC


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Lyon 8eme Arrondissement 69008
495€
/ mois cc
Chambre
84 m²
Dispo : 
04-07-2024
Lyon 8eme Arrondissement 69008
495€
/ mois cc
Chambre
84 m²
Dispo : 
04-07-2024

Description du logement

[Description]
Plusse vous propose une chambre en colocation dans un appartement T4 Meublé de 84 m2 situé au 79 Rue Philippe Fabia dans le 8ème arrondissement de Lyon :
🔎 Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l’ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes.
🛍️ Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème.

[Disponible : 4 juillet]

L’appartement met à votre disposition :
👉 Une grande pièce de vie lumineuse et garnie de parquet et disposant d’un canapé et fauteuils pour votre plus grand confort
👉 Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, lave linge et micro-onde. Celle-ci dispose de nombreux rangements également.
👉 Une chambre spacieuse vêtue de parquet avec un lit double, un bureau et un placard.
👉 De vastes espaces de rangement : un spacieux dressing et un grand cagibi
👉 Un toilette séparé

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 190 €
Dépôt de garantie : 960 €
Montant du loyer CC : 495 € / mois
Montant des charges : 70 € / mois – Forfait de charge

Montant du loyer de référence majoré = 13.2€ / m2
Montant du loyer de base = 495€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 101€ / mois
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 146 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – 4 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 15
[Ascenseur] – true
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – collective


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 495 €
[Montant des charges locatives] – 70 €
[Depot de garantie] – 960 €
[Frais Agence charge du locataire] – 190 €


Transport

L’appartement est situé à :
📍 À 2mn a pied du T4, arrêt Etat Unis Viviani desservant en autres la gare Part-Dieu, Charpenne et la Doua
📍 À 8 mn de l’arrêt de Bus Beauvisage CISL disposant des Bus 26, 34 et C16


Détail des charges

[Montant des charges] : 70 € – Forfait

Charges incluses :

💦 Eau chaude et froide,

🔥 Chauffage,

🖥️ Internet,

💡 Electricité,

🧹 Entretien des parties communes,

🔋Taxe d’ordures ménagères


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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