8 Rue Claudius Penet LYON 69003 -T1 Meublé – 690 €CC

[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 20.75 m2 situé au 8 Rue Claudius Penet LYON.
La rue Claudius Pénet, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, profite d’un emplacement stratégique à deux pas de la Part-Dieu, avec un excellent accès aux transports et à tous les commerces du quotidien.
Elle séduit également par son environnement vivant et fonctionnel, offrant un cadre de vie pratique avec de nombreux services et équipements à proximité.

[Disponible : dès maintenant ]

Ce bel appartement vous propose :
• Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures, une belle hauteur sous plafond, une vue dégagée, des placards intégrés ainsi qu’une télévision
• Une cuisine équipée comprenant un lave-linge, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et de nombreux rangements
• Un coin nuit distinct
• Une salle de bain avec meuble vasque et WC

[Transport]
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports:

– Gare Lyon Part-Dieu à environ 10 minutes à pied (800 m) : accès métro B, tramways T1, T3, T4 et nombreuses lignes de bus
– Bus C9 (direction Bellecour) à environ 3 minutes à pied (250 m)
– Bus C13 (direction Grange Blanche / Montessuy) à environ 5 minutes à pied (400 m)
– Tramway T3 (station Part-Dieu Villette) à environ 8 minutes à pied (650 m)
– Stations Vélo’v à moins de 3 minutes à pied pour des déplacements rapides et flexibles

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 269.75 €TTC dont 62.25€ pour les frais d’état des lieux et 207.5 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1200 €
Montant du loyer charges comprises : 690 € / mois
Montant des charges : 90 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : Eau, Électricité, chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : internet

Si dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 482.6€
Montant du loyer de base = 482.6€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 118,60€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 280 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 8
kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280