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Lyon 4eme Arrondissement 69004
T2
65 m²
Dispo : 
28/03/2024
1095€
/ mois cc
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07 77 46 13 58

8 Rue de Nuits Lyon 69004 – T2 Meublé – 1095 €CC


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Lyon 4eme Arrondissement 69004
1095€
/ mois cc
T2
65 m²
Dispo : 
28/03/2024
Lyon 4eme Arrondissement 69004
1095€
/ mois cc
T2
65 m²
Dispo : 
28/03/2024

Description du logement

Plusse vous propose un appartement meublé de 65 m2 situé au 8 Rue de Nuits Lyon 69004 :

🔎 Le plateau de Croix-Rousse est un quartier résidentiel et familial. Réputé pour son marché hebdomadaire, la célèbre vogue des marrons ou encore le point de vue sur l’ensemble de Lyon

️ 🛍️ Dans ce quartier vous retrouvez de grands restaurants avec terrasse ainsi que de nombreux commerces de la vie quotidienne.

[Disponible : 2024-03-28 ]

Cet appartement de charme dans un quartier idéal propose les aménagements suivants :
👉 L’appartement correspond aux amoureux de l’ancien, l’entrée offre l’accès à des toilettes séparées puis à une grande pièce de vie lumineuse avec ses vitres typiques du quartier Lyonnais.
👉 Le salon est entièrement aménagé avec écran plat, canapé et table basse.
👉 Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, une machine à laver et un réfrigérateur
👉 Une grande salle de bain avec baignoire et rangements
👉 La mezzanine offre l’accès à une grande chambre très lumineuse avec un lit et des rangements divers.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 845 €TTC
Dépôt de garantie : 2140 €
Montant du loyer CC : 1095 € / mois comprenant:
Montant des charges : 70 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 18.6€ / m2
Montant du loyer de base = 1095€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 3
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 1095 €
[Montant des charges locatives] – 70 €
[Depot de garantie] – 2140 €
[Frais Agence charge du locataire] – 745 €


Transport

L’appartement est situé au coeur du quartier du Gros Caillou à deux pas du centre de la Croix-Rousse, proche des transports suivants :
📍 Au pied de l’appartement, l’arrêt de bus Place Bertone ( C13 – Direction Montessuy Gutenberg et Grange Blanche en passant notamment par la gare SNCF de la Part-Dieu )
📍 À 8 minutes à pied de l’arrêt de métro Croix-Rousse (direction Caluire ou Hôtel de Ville)


Détail des charges

[Montant des charges] : 70 € – Provision annuelle

Charges incluses :

⚙️ Entretien des parties communes,  🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses :

💧 eau chaude et froide, ⚡️électricité, 📱internet, 🔥 chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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