8 rue Diderot-Lyon-69001 – T5 Meublé – 1370 €CC

Plusse vous propose un bien d’exception situé dans le 1er arrondissement de Lyon :
Cet appartement de 90m2 (dont 30m2 hors Carrez) prend place au 3ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur.

🔎 Le quartier des pentes est riche en histoire et dynamique. L’authenticité de ce quartier vous fera tomber sous le charme de la vie lyonnaise.
🛍️ Dans ce quartier vous retrouvez de nombreux lieux de restaurations végétaliens et de diverses cultures. C’est aussi le quartier idéal pour profiter d’un brunch ou d’un café en terrasse.

[Disponible : dès maintenant]

Ce duplex de caractère, meublé se compose de :
👉 Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres typiques du quartier. Ses murs en pierre, son parquet d’origine et son ameublement contemporain donnent du caractère à ce bien d’exception.
👉 Une cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à laver, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur)
👉 3 chambres lumineuses dont 2 au deuxième étage du duplex
👉 Une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche, baignoire et double vasque
👉 Une buanderie avec machine à laver
👉 Un coin bureau au deuxième étage du duplex
👉 Un dressing
👉 Un WC séparé.

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 321 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – E – 68
kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr