8 rue du Docteur Socrate – Saint Ouen sur Seine – 93400 – 301 – T4 Non meublé – 1889.9 €CC

Plusse vous propose à la location un appartement non meublé de 86,18 m², situé au 8 rue du Docteur Socrate, Saint-Ouen-sur-Seine (93400), lot 301.

Situé dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement en neuf offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses fenêtres à menuiseries bois teintées. Il se compose d’une pièce de vie donnant directement sur une terrasse avec lames de bois, d’une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et emplacement pour le lave-linge), de trois chambres dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau avec douche et WC, et d’une seconde salle d’eau avec douche, vasque et WC. Sol en parquet stratifié clair dans toutes les pièces, murs blancs, double vitrage. Un logement neuf, fonctionnel et immédiatement habitable. Une place de parking complète ce bien.

Transports :

L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun :

Métro lignes 13 et 14, station Mairie de Saint-Ouen : environ 850 m, 11 min à pied
Bus lignes 85, 137, 237 (arrêt Ernest Renan) : environ 270 m, 3-4 min à pied
Bus ligne 66 (arrêt Capitaine Glarner) : environ 400 m, 5 min à pied

Loyer – Caution – Frais :

Montant du loyer charges comprises : 1 889,90 €/mois
Montant des charges : 180 €/mois (provision pour charges – eau, chauffage, entretien parties communes)
Loyer hors charges : 1 709,90 €/mois

Dépôt de garantie : 1 709,90 €

Montant du loyer de référence majoré = 1 552,80 €
Montant du loyer de base = 1 552,80 € / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 150 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 1 292,70 € TTC, dont 258,54 € pour les frais d’état des lieux et 1 034,16 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail.

Performance énergétique :

Classement du logement en matière de performance énergétique : A – Inférieur à 50 kWhEP/m².an (65 kWhEP/m².an)
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A – Inférieur à 5 kg éqCO2/m².an (3 kg éqCO2/m².an)

À saisir rapidement.
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280