8 rue du Docteur Socrate – Saint Ouen sur Seine – 93400 – 501 – T4 Non meublé – 1905.7 €CC

Plusse vous propose à la location un appartement non meublé de 85,95 m², situé au 8 rue du Docteur Socrate, Saint-Ouen-sur-Seine 94300, lot 501.

Situé dans une résidence récente au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques à induction, hotte, lave-linge, réfrigérateur-congélateur), donnant accès à une terrasse avec lames de bois. L’appartement dispose de trois chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, WC et vasque.
Sol en parquet stratifié clair dans toutes les pièces, murs blancs, menuiseries bois teintés, double vitrage. Emplacement de stationnement privatif. Un logement neuf, fonctionnel et immédiatement habitable.

Transports :
L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun :

Métro lignes 13 et 14, station Mairie de Saint-Ouen : environ 850 m, 11 min à pied
Bus ligne 66 (arrêt Capitaine Glarner) : environ 400 m, 5 min à pied

Loyer – Caution – Frais :

Montant du loyer charges comprises : 1 904,80 €/mois
Loyer hors charges : 1 704,80 €/mois
Montant des charges : 200 €/mois (provision pour charges – eau, chauffage, entretien parties communes)

Dépôt de garantie : 1 705,70 €

Montant du loyer de référence majoré = 1 554,80 €
Montant du loyer de base = 1 554,80 € / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 150 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 1 289,25 € TTC, dont 257,85 € pour les frais d’état des lieux et 1 031,40 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail.

Performance énergétique :

Classement du logement en matière de performance énergétique : A – 64 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A – 3 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement.

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280