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Lyon 69001
T3
62 m²
Dispo : 
dès maintenant
1790€
/ mois cc
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8 Rue Joseph Serlin - Lyon - 69001 - T3 Meublé - 1790 €CC


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Lyon 69001
1790€
/ mois cc
T3
62 m²
Dispo : 
dès maintenant
Lyon 69001
1790€
/ mois cc
T3
62 m²
Dispo : 
dès maintenant

Description du logement

Plusse vous propose un bien d’exception rénové avec goût situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des très prisées places des Terreaux et Louis Pradel (Hôtel de Ville). Cet appartement de 61,22m2 prend place au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

 

[Disponible : dès maintenant]

 

Ce bien vous offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à ses grandes fenêtres, son parquet d’origine et son ameublement contemporain. Elle donne directement sur un charmant balcon sans vis-à-vis ayant une vue exceptionnelle sur l’Hôtel de Ville.

La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine spacieuse entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à laver, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur). Elle donne sur une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Côté nuit, nous avons un bureau aménageable en chambre pourvu d’un grand placard. La chambre principale, quant à elle, dispose d’un lit double et d’une décoration de style scandinave.

Un WC séparé complète ce bien.

Outre une rénovation de grande qualité, ce bien demeure exceptionnel grâce à son emplacement idéal, son charme et sa luminosité.

 

Ce logement se situe dans une zone soumise aux encadrements des loyers :
Montant du loyer de référence majoré = 16.2€ / mois
Montant du loyer de base = 1790€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 696€ / mois

 

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

[Etage] - 4
[Ascenseur] - oui
[Chauffage] - individuel électrique
[Eau Chaude] - individuelle électrique


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 1790 €
[Montant des charges locatives] – 90 €
[Depot de garantie] – 3400 €
[Frais Agence charge du locataire] – 806 €


Transport

[Transport]

L’appartement est desservi par de nombreux transports :

📍À proximité immédiate des métros A et C et des bus C3, C13 et C14 (arrêt Hôtel de Ville).

📍À seulement 3 minutes de Bellecour (métro A).

📍À seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu (métros A puis B).


Détail des charges

Montant des charges : 90 € / mois - Forfait de charge

Charges incluses : 

🔋Entretien des parties communes

⚙️Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage


Équipements disponibles dans le logement

Un magnifique balcon donnant sur l'Hôtel de Ville, une cuisine équipée (lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur-congélateur...), parquet ancien, toilettes séparées.


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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