80 rue de Marseille – Lyon 69007 – T3 Meublé – 1490 €CC

Plusse vous propose un sublime appartement meublé de 94.97 m2 situé au 80 rue de Marseille dans le 7ème arrondissement de Lyon

🙋 Idéal profils candidats expatriés ou professeurs invités de l’Université de Lyon

🔎 Jean Macé, bien plus que le nom d’un quartier populaire de Lyon, c’est surtout le nom d’un journaliste, enseignant et politique du XIXème siècle qui a notamment milité pour l’enseignement laïque et accessible à tous. Côté vie pratique, ce quartier est un lieu idéal pour accéder a à peu près tous les grands pôles de la vie lyonnaise. A la fois à deux pas de la presqu’il et du quartier de Part-Dieu mais aussi à quelques minutes des quais. Jean Macé c’est la mairie qui s’illumine en bleu la nuit, la gare ferrovière ou encore la place éponyme. 

🛍️ Ce quartier très dynamique c’est le lieu qui permet d’allier vie quotidienne et sorties. A deux pas de la fameuse Halle Tony Garnier pour les concerts, ce lieu offre également l’accès à de nombreuses bonnes adresses en termes de restaurants et bars. Autre point fort, le marché hebdomadaire et les nombreux commerces de proximité. 

INDISPONIBLE

Cet appartement de type Haussmannien spacieux et plein de charme dispose de :
👉 Une grande entrée desservant l’ensemble des espaces et meublée d’un banc et d’une desserte
👉 Une belle et lumineuse pièce à vivre aménagée et décorée avec goût offrant un coin salon, un coin salle à manger ainsi qu’un beau secrétaire d’époque faisant office de bureau

👉 Une cuisine entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur mais également une buanderie comprenant des espaces de rangement ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge
👉 Une première chambre de 16m2 avec cheminée d’origine, nombreux rangements et accès direct sur la salle de bains 

👉 Une seconde chambre de 13m2 aménagée de deux lits et de rangements

👉 Une spacieuse salle de bains avec baignoire et rangements
👉 Un cellier ainsi qu’un WC séparé complètent le bien 

🏢 L’immeuble dispose d’un garage à vélos, d’un ascenseur et d’un local poubelles

Montant du loyer de référence majoré = 16.6€ / m2
Montant du loyer de base = 1490 € / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 223 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 48 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280