9 Rue des Nanettes – Paris – 75011 – T6 Meublé – 4000 €CC

Paris 11ᵉ – Rue des Nanettes | Grand appartement meublé – 124,54 m²

PLUSSE vous propose à la location ce spacieux appartement meublé de 124,54 m², idéalement situé rue des Nanettes, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, un quartier prisé pour son dynamisme, ses commerces de proximité et son excellente desserte en transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle luminosité et le confort d’un appartement pensé pour une installation immédiate. Les espaces sont harmonieux, fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie citadine agréable, que ce soit en famille ou pour un couple en quête d’espace.

Un emplacement privilégié
L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes à pied de plusieurs stations de métro :
Rue Saint-Maur (Ligne 3) à 164 m
Ménilmontant (Ligne 2) à 278 m
Père Lachaise (Lignes 2 et 3) à 247 m
Un véritable atout pour rejoindre rapidement tous les quartiers de Paris.

Conditions financières :

Loyer mensuel charges comprises : 4 000 €
Loyer hors charges : 3 800 €
Charges mensuelles : 200 € (provision)
Inclus : eau, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Non inclus : eau chaude et froide, électricité, chauffage, internet

Dépôt de garantie : 7 600 €

Encadrement des loyers : Oui
Loyer de référence majoré : 3 818,84 €
Loyer de base : 3 800 € / mois

Performance énergétique :

DPE : Classe D (151 à 230 kWhEP/m².an)

GES : Classe A (moins de 5 kg éqCO₂/m².an)

Disponibilité : immédiate

Un bien rare sur le secteur, alliant surface, confort et localisation stratégique.
À saisir rapidement : les opportunités de ce type sont peu nombreuses dans le 11ᵉ arrondissement.

Société PLUSSE SAS
SIRET : 848 881 280 00053
RCS Lyon B 848 881 280