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Paris 9eme Arrondissement 75009
T2
25 m²
Dispo : 
Maintenant
910€
/ mois cc
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06 15 03 57 55

92 Rue Marguerite de Rochechouart Paris 75009 – T2 Non meublé – 910 €CC


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Paris 9eme Arrondissement 75009
910€
/ mois cc
T2
25 m²
Dispo : 
Maintenant
Paris 9eme Arrondissement 75009
910€
/ mois cc
T2
25 m²
Dispo : 
Maintenant

Description du logement

[Description]

Plusse vous propose un charmant appartement non meublé de 25 m² au 2ème étage sans ascenseur, idéalement situé au 92 Rue Marguerite de Rochechouart, Paris 75009.

[Disponible : 2025-01-14 ]

Ce cocon urbain, parfaitement aménagé, allie calme, luminosité et praticité, offrant un cadre de vie confortable en plein cœur de Paris.

Un séjour spacieux et accueillant, idéal pour créer un espace détente chaleureux ou un coin bureau. La chambre, bien agencée et lumineuse, offre un accès direct à la salle de bain, pour plus de confort et d’intimité. Une cuisine fonctionnelle, équipée de plaques de cuisson, d’une hotte et de nombreux rangements, elle est parfaite pour préparer vos repas au quotidien tout en optimisant l’espace. La salle d’eau est dotée d’une douche pratique et élégante, d’un lavabo, ainsi que de toilettes intégrées et possibilité de brancher un petit lave-linge.

Cet appartement, situé dans un quartier dynamique et recherché, est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie parisienne tout en bénéficiant d’un environnement calme et lumineux. Proche des commerces, des transports et des commodités, il représente une opportunité rare.

N’attendez plus pour visiter ce bien et vous laisser séduire par son charme et son emplacement exceptionnel !

[Transport]
L’appartement est situé à :
– 300M – Métro 2 – Anvers
– 300M – Métro 4 – Barbès – Rochechouart
– 650M – Métro 12 – Abbesses

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 375 €TTC
Dépôt de garantie : 880 €
Montant du loyer CC : 910 € / mois comprenant:
Montant des charges : 30 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 32€ / m2
Montant du loyer de base = 910€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 80€ / mois
Charges incluses : Eau froide, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau chaude, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – {{339}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – {{11}} kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 2
[Ascenseur] – non
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 910 €
[Montant des charges locatives] – 30 €
[Depot de garantie] – 880 €
[Frais Agence charge du locataire] – 375 €


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :

– 300M – Métro 2 – Anvers
– 300M – Métro 4 – Barbès – Rochechouart
– 650M – Métro 12 – Abbesses


Détail des charges

[Montant des charges] : 30 €
provision annuelle


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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