94 rue du Faubourg Poissonnière – Paris – 75010 – T1 Meublé – 1000 €CC

Plusse vous propose à la location un appartement meublé de 26 m², idéalement situé 94 rue du Faubourg Poissonnière – Paris 10e.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse et calme, aménagée avec un canapé, une table basse, un coin TV et de nombreux rangements.
La cuisine ouverte et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, rangements) est prolongée par un espace repas convivial avec table haute et chaises.
La salle d’eau moderne dispose d’une douche vitrée et de rangements fonctionnels.

Un appartement pratique et agréable, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) souhaitant profiter du dynamisme du quartier.

[Disponible : 29/09]

[Transport]
L’appartement bénéficie d’une localisation centrale avec un accès rapide aux transports :

Métro Ligne 7 – Poissonnière à 2 min à pied (140 m)

Métro Ligne 4 – Gare de l’Est à 8 min à pied (650 m)

Bus 26 et 32 à 3 min à pied (arrêt La Fayette – Dunkerque)

Vous rejoignez Châtelet en 10 minutes et Gare du Nord en moins de 5 minutes.

[Loyer – Caution – frais]

Montant du loyer CC : 1 000 € / mois

Loyer hors charges : 900 € / mois

Charges forfaitaires : 100 € / mois (eau, chauffage, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 1 800 €

Honoraires à la charge du locataire : 390 € TTC

dont 78 € pour l’état des lieux

et 312 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail

Montant du loyer de référence majoré : 39.70€/m² soit 1032,2€
Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois

[Performance énergétique]

Classe énergétique : C – 169 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg éqCO2/m².an

À visiter rapidement – bien rare sur le secteur !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 848 881 280 00012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280