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Lyon 3eme Arrondissement 69003
T2
47 m²
Dispo : 
INDISPONIBLE
980€
/ mois cc
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97 Avenue Lacassagne – Lyon 69003 – T2 Meublé – 980 €CC


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Lyon 3eme Arrondissement 69003
980€
/ mois cc
T2
47 m²
Dispo : 
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Lyon 3eme Arrondissement 69003
980€
/ mois cc
T2
47 m²
Dispo : 
INDISPONIBLE

Description du logement

Plusse vous propose un spacieux appartement meublé de 47.29 m2 situé au 97 Avenue Lacassagne dans le 3ème arrondissement de Lyon

🔎 Le quartier Monplaisir garde un esprit de village, les habitants s’y côtoyant dans les nombreux commerces de l’avenue des Frères-Lumière et sur le grand marché qui se tient place Ambroise-Courtois les mardi, jeudi et samedi.

🛍️ Vous apprécierez notamment la diversité des commerces alentours et la proximité de la faculté Lyon 3 ou des écoles privées. C’est un quartier idéal pour les étudiants.

INDISPONIBLE

Cet appartement lumineux dispose de :
👉 Une grande entrée avec de nombreux rangements
👉 Une belle pièce à vivre avec un espace salon et un espace bureau avec climatisation réversible
👉 Une cuisine ouverte toute équipée avec notamment un réfrigérateur, des plaques de cuisson et du rangement
👉 Une chambre lumineuse avec rangements
👉 Une terrasse de 4m2 bien exposée
👉 Une salle de bains rénovée avec machine à laver et grande douche
👉 Un WC séparé

🚘 Une place de parking est mise à disposition des locataires

Montant du loyer CC : 980 € / mois comprenant:
Montant du loyer de référence majoré = 17.5€ / m2
Montant du loyer de base = 980€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 72€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 247 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 7 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 7
[Ascenseur] – Oui
[Chauffage] – Individuel électrique
[Eau Chaude] – Individuelle électrique


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 980 €
[Montant des charges locatives] – 80 €
[Depot de garantie] – 1800 €
[Frais Agence charge du locataire] – 614.77 €


Transport

L’appartement est situé au coeur du 3ème arrondissement et est desservi par de nombreux transports :

📍 Au pied de l’arrêt de bus “Feuillat Campus Pro” desservi par la ligne C13 direction Grange Blanche et Caluire et la ligne C16 direction Surville et Charpennes
📍 À 9 minutes à pied de la station de métro “Monplaisir-Lumière” desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
📍 À 15 minutes à pied de la station de tramway “Archives départementales” desservie par la ligne T4 direction Vénissieux et La Doua


Détail des charges

Montant des charges : 80 € / mois – Forfait de charge

Charges incluses :

💧 Eau

⚙️ Entretien des parties communes

🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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