97 Avenue Lacassagne – Lyon 69003 – T2 Meublé – 980 €CC
Plusse vous propose un spacieux appartement meublé de 47.29 m2 situé au 97 Avenue Lacassagne dans le 3ème arrondissement de Lyon
🔎 Le quartier Monplaisir garde un esprit de village, les habitants s’y côtoyant dans les nombreux commerces de l’avenue des Frères-Lumière et sur le grand marché qui se tient place Ambroise-Courtois les mardi, jeudi et samedi.
🛍️ Vous apprécierez notamment la diversité des commerces alentours et la proximité de la faculté Lyon 3 ou des écoles privées. C’est un quartier idéal pour les étudiants.
INDISPONIBLE
Cet appartement lumineux dispose de :
👉 Une grande entrée avec de nombreux rangements
👉 Une belle pièce à vivre avec un espace salon et un espace bureau avec climatisation réversible
👉 Une cuisine ouverte toute équipée avec notamment un réfrigérateur, des plaques de cuisson et du rangement
👉 Une chambre lumineuse avec rangements
👉 Une terrasse de 4m2 bien exposée
👉 Une salle de bains rénovée avec machine à laver et grande douche
👉 Un WC séparé
🚘 Une place de parking est mise à disposition des locataires
Montant du loyer CC : 980 € / mois comprenant:
Montant du loyer de référence majoré = 17.5€ / m2
Montant du loyer de base = 980€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 72€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 247 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 7 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 7
[Ascenseur] – Oui
[Chauffage] – Individuel électrique
[Eau Chaude] – Individuelle électrique
[Montant du loyer charges comprises] – 980 €
[Montant des charges locatives] – 80 €
[Depot de garantie] – 1800 €
[Frais Agence charge du locataire] – 614.77 €
L’appartement est situé au coeur du 3ème arrondissement et est desservi par de nombreux transports :
📍 Au pied de l’arrêt de bus “Feuillat Campus Pro” desservi par la ligne C13 direction Grange Blanche et Caluire et la ligne C16 direction Surville et Charpennes
📍 À 9 minutes à pied de la station de métro “Monplaisir-Lumière” desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
📍 À 15 minutes à pied de la station de tramway “Archives départementales” desservie par la ligne T4 direction Vénissieux et La Doua
Montant des charges : 80 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses :
💧 Eau
⚙️ Entretien des parties communes
🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage