99 boulevard de l’Hôpital – Paris – 75013 – T2 Meublé – 1950 €CC

Plusse vous propose ce bel appartement meublé de 50,17 m², situé au 99 boulevard de l’Hôpital, 75013 Paris.
Le logement se compose d’un séjour lumineux baigné de lumière zénithale, d’une chambre en mezzanine ouverte sur l’espace de vie, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau élégante. Le design contemporain, les volumes optimisés et les matériaux nobles (bois apparent, verrières, poutres) lui confèrent un vrai caractère coup de cœur.

Disponible à partir du 20 octobre 2025

Transports & accessibilité
Cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour les déplacements urbains :

Métro : station Quai de la Gare (ligne 6) à environ 400 m – 5 minutes à pied

Métro : station Chevaleret (ligne 6) à environ 700 m – 9 minutes à pied

Bus : arrêt Galerie de Port-Royal (lignes 21, 89, 215, N31, N132) à 3 minutes à pied

Bus : arrêt Boulevard de l’Hôpital (ligne 64, 325) à 2 minutes

Ces accès permettent de rejoindre rapidement les pôles stratégiques (Bibliothèque François-Mitterrand, gare d’Austerlitz, grandes lignes RER) en quelques minutes.

Loyer – Caution – Honoraires

Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1 950 €/mois

dont charges : 100 €/mois (provision)

loyer hors charges : 1 850 €/mois

Dépôt de garantie : 3 700 €

Honoraires à la charge du locataire : 752,55 € TTC, répartis comme suit :
 - 150,51 € pour les frais d’état des lieux
 - 602,04 € pour les visites, constitution du dossier et rédaction du bail

Loyer de référence majoré : 1 850€/mois

Charges incluses : eau froide, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Performance énergétique

Classe énergie : D — 213 kWh EP / m².an

Classe GES : B — 6 kg éqCO₂ / m².an

Pourquoi visiter ce bien ?

Un esprit loft moderne avec mezzanine et verrières

Une lumière naturelle exceptionnelle grâce à la toiture vitrée

Un agencement optimisé pour une atmosphère chaleureuse

Un emplacement stratégique et bien desservi

Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous aujourd’hui pour organiser une visite.

Société PLUSSE SAS — SIRET : 848 881 280 00012 — RCS Lyon B 848 881 280