Chambre meublée avec salle de bain privative – 495€ TOUTES CHARGES COMPRISES
Plusse vous propose un studio meublé fonctionnel de 15m2 située dans une petite résidence conviviale dans le quartier très recherché de Monplaisir/ Grange Blanche
📍 Emplacement idéal
Située à la frontière des 3ᵉ et 8ᵉ arrondissements de Lyon, la location se trouve dans une petite résidence conviviale du quartier recherché de Monplaisir / Grange Blanche. Ce secteur central et dynamique est proche de l’hyper-centre et parfaitement desservi par les transports en commun.
Vous apprécierez la proximité immédiate du marché, des boutiques de l’avenue des Frères Lumière, ainsi que des nombreux bars et restaurants prisés des étudiants et jeunes actifs.
🏠 Un studio fonctionnel et bien équipé
Ce studio de 15 m², aménagé pour un confort optimal, comprend :
✔️ Un espace nuit : lit, penderie et rangements
✔️ Un coin bureau : idéal pour travailler ou étudier
✔️ Une salle d’eau privative avec douche, lavabo et Wc
✔️ Equipements supplémentaires : réfrigérateur et micro-ondes mis à votre disposition
🏢 Des espaces communs pensés pour votre confort
La résidence met à disposition plusieurs équipements pour agrémenter votre quotidien :
✔️ Laverie commune en accès gratuit
✔️ Terrasse extérieure partagée, idéale pour se détendre
✔️ Salle de détente avec espace fitness et canapé
✔️ Une cuisine commune toute équipée : à partager avec deux autres locataires
📊 Performance énergétique
🔸 DPE : E (261 kWhEP/m².an)
🔸 GES : E (56 kg éqCO2/m².an)
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etage – 1
Ascenseur – non
Chauffage – collectif
Eau Chaude – collective
Montant du loyer charges comprises – 495 €
Montant des charges locatives – 135 €
Depot de garantie – 600 €
Frais Agence charge du locataire – 195 €
L’appartement est situé à proximité du quartier de Monplaisir Grange Blanche et est desservi par de nombreux transports :
📍 À 3 minutes à pied de la station de tramway “Jean XXIII – M. Bastié” desservi par la ligne T2 direction Saint-Priest et Confluence
📍 À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “Feuillat – Frères Lumières” desservi par la ligne C16 direction Charpennes et Surville
📍 À 8 minutes à pied de la station de métro “Grange Blanche” et de la station « Monplaisir » desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
📍 À 8 minutes à pied de la station de tramway “Grange Blanche” desservie par la ligne T5 direction Eurexpo
📍 À 8 minutes à pied de l’école Rockefeller, de la faculté de Médecine de Lyon Est et de l’hôpital Édouard Herriot
Montant des charges : 135 € – Forfait
✅ Charges incluses dans le loyer:
💦 Eau, 💡 Électricité, 🔥Chauffage, 📡 Internet, 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, laverie 🫧
Plusse
