Chambre en colocation – 119-127 avenue de Flandre – Paris – 75019-C2 – T4 Meublé – 700€CC

[Disponible : mi-septembre 2025]

Une chambre à louer (baux individuels) dans une collocation refaite à neuf en 2020 et 2025 (sdb) sur la meilleure partie de l’Avenue de Flandres (Paris 19ème). L’immeuble est LITTÉRALEMENT au pied du métro Crimée (ligne 7), mais aussi accessible via la ligne 5, le RER E & P.

Il y a énormément de restaurants et de commerces à proximité (Monoprix, Action, OnAir, Séphora, Banques, Centre culturel Le 104, Piscine publique…).

Au 6ème étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé avec gardien 24H/24 qui reçoit les colis, de nombreuses parties communes & espaces verts, l’appartement fait 72m2, 3 chambres, cuisine équipée, salon lumineux avec 3 grandes baies vitrées et salle de bain & toilettes séparés.

Les 3 chambres de 10m2 chacune (1 à louer) sont toutes équipées :

ensemble matelas & sommier Tediber
bureau
grande penderie
serrure
Les deux autres colocataires sont des femmes.

Dans l’appartement, tout y est : fibre, TV HD 108 cm + sonos, machine à laver, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques de cuisson, etc.

Le loyer est de 540€/mois + 160€ de charges (eau, chauffage collectif, électricité, parties communes…). Bail séparé donc pas de caution solidaire !

Il faut rajouter 11,67€/mois pour le partage de la box internet.

Ces montants sont donc tout compris, il n’y a plus qu’à déposer sa valise. Les draps et serviettes sont déjà là !

[Transport]
L’appartement est situé à proximité des transports suivants :
– 45M – Métro 7 – Crimée
– 120M – Bus 54 et N42 – Crimée
– 800M –RER E – Rosa Parks

[Loyer – Caution – Frais]
Honoraires à la charge du locataire : 303 €
Dépôt de garantie : 1080 €
Montant du loyer CC : 700€ / mois comprenant :
Montant des charges : 160€ € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = {{22.8}}€ / m2
Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes, Électricité, Chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 152 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 26 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr