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Lyon 8eme Arrondissement 69008
T2
21 m²
Dispo : 
Maintenant
675€
/ mois cc
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Lot 4 – 24 A Rue des alouettes – Lyon 69008 – T2 Meublé – 675 €CC


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Lyon 8eme Arrondissement 69008
675€
/ mois cc
T2
21 m²
Dispo : 
Maintenant
Lyon 8eme Arrondissement 69008
675€
/ mois cc
T2
21 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un appartement meublé fonctionnel de 21m2 situé au 24 A Rue des alouettes dans le 8ème arrondissement de Lyon
Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d’Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l’avenue des frères-Lumière, l’avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas.
La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l’hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l’avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles.
[Disponible : 2024-05-18 ]
Cet appartement idéal pour un étudiant dispose de :
– Une pièce à vivre avec un coin bureau
– Un coin cuisine tout équipé avec notamment un four micro-onde, une plaque de cuisson et un réfrigérateur
– Un coin repas
– Un espace nuit semi-séparé avec un lit double, une penderie et des rangements
– Une salle de douche avec WC, lavabo et miroir
L’immeuble dispose de nombreux espaces communs :
– Une laverie commune
– Une terrasse partagée en extérieur aménagée
– Une salle de détente avec canapés et jeux
[Transport]
L’appartement est situé à proximité du quartier de Grange Blanche et est desservi par de nombreux transports :
– À 3 minutes à pied de la station de tramway “Jean XXIII – M. Bastié” desservi par la ligne T2 direction Saint-Priest et Confluence
– À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “Feuillat – Frères Lumières” desservi par la ligne C16 direction Charpennes et Surville
– À 8 minutes à pied de la station de métro “Grange Blanche” desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
– À 8 minutes à pied de la station de tramway “Grange Blanche” desservie par la ligne T5 direction Eurexpo
– À 8 minutes à pied de l’école Rockefeller, de la faculté de Médecine de Lyon Est et de l’hôpital Édouard Herriot
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 273 €TTC
Dépôt de garantie : 1050 €
Montant du loyer CC : 675 € / mois comprenant:
Montant des charges : 150 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 22€ / m2
Montant du loyer de base = 675€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 63€ / mois
Charges incluses : Eau, Électricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, Wifi, laverie
Charges NON incluses :
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 273 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – 87 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 0
[Ascenseur] –
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – collective


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 675 €
[Montant des charges locatives] – 150 €
[Depot de garantie] – 1050 €
[Frais Agence charge du locataire] – 273 €


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :


Détail des charges

[Montant des charges] : 150 €
forfait


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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