Studio meublé avec salle de bain privative – 495€ TOUTES CHARGES COMPRISES

Plusse vous propose un studio de 15m2 dans une résidence coliving.

Disponible le 14 avril

Emplacement idéal
Situé à la frontière des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon, ce studio meublé se trouve dans une petite résidence conviviale du quartier recherché de Monplaisir / Grange Blanche. Ce secteur central et dynamique est proche de l’hyper-centre et parfaitement desservi par les transports en commun.
Vous apprécierez la proximité immédiate du marché, des boutiques de l’avenue des Frères Lumière, ainsi que des nombreux bars et restaurants prisés des étudiants et jeunes actifs.

Un studio fonctionnel et bien équipé
Ce studio de 15 m², aménagé pour un confort optimal, comprend :
Un espace nuit : lit, penderie et rangements
Un coin bureau : idéal pour travailler ou étudier
Une salle d’eau privative avec douche, lavabo et Wc
Equipements supplémentaires : réfrigérateur et micro-ondes mis à votre disposition

Des espaces communs pensés pour votre confort
La résidence met à disposition plusieurs équipements pour agrémenter votre quotidien :
Laverie commune en accès gratuit
Terrasse extérieure partagée, idéale pour se détendre
Salle de détente avec espace fitness et canapé
Une cuisine commune toute équipée à partager avec deux autres locataires

Conditions de location
Loyer toutes charges comprises : 495 € / mois
Charges incluses dans le loyer (forfait) : 135 € / mois
Détail des charges incluses : Eau, Électricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires à la charge du locataire : 195 € TTC

Transports
Le bien est situé à proximité du quartier de Monplaisir Grange Blanche et est desservi par de nombreux transports :
À 3 minutes à pied de la station de tramway “Jean XXIII – M. Bastié” desservi par la ligne T2 direction Saint-Priest et Confluence
À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “Feuillat – Frères Lumières” desservi par la ligne C16 direction Charpennes et Surville
À 8 minutes à pied de la station de métro “Grange Blanche” et de la station « Monplaisir » desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
À 8 minutes à pied de la station de tramway “Grange Blanche” desservie par la ligne T5 direction Eurexpo
À 8 minutes à pied de l’école Rockefeller, de la faculté de Médecine de Lyon Est et de l’hôpital Édouard Herriot

Performance énergétique
DPE : E (261 kWhEP/m².an)
GES : E (56 kg éqCO2/m².an)

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – SIRET : 84888128000012 – RCS Lyon B 848 881 280

Plus d’informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr