Studio meublé avec terrasse Monplaisir TOUTES CHARGES COMPRISES – 495€
Plusse vous propose une belle chambre en colocation meublé de 15 m2 situé au 24 A Rue des alouettes à Lyon 8 – Lot 7
[Disponible : 29/11/2024]
🔎 Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d’Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l’avenue des frères-Lumière, l’avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas
🛍️ La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l’hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l’avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles.
L’appartement se situe dans une petite résidence conviviale et dispose :
👉 D’une chambre lumineuse dotée d’un lit, de rangements et d’un bureau
👉 D’une salle d’eau privative avec WC
👉 D’une cuisine commune entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, rangements, vaisselle,
👉 Une terrasse commune et aménagée
👕 Laverie commune, accès gratuit
💪 Salle de détente fitness avec canapés
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 328,90 €
Dépôt de garantie : 720 €
Montant du loyer CC : 495 € / mois comprenant:
Montant des charges : 135 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 22€ / m2
Montant du loyer de base = 495€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 261 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – 56 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 1
[Ascenseur] –
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – collective
[Montant du loyer charges comprises] – 495 €
[Montant des charges locatives] – 135 €
[Depot de garantie] – 720 €
[Frais Agence charge du locataire] – 328.9 €
L’appartement est situé à proximité du quartier de Monplaisir Grange Blanche et est desservi par de nombreux transports :
📍 À 3 minutes à pied de la station de tramway “Jean XXIII – M. Bastié” desservi par la ligne T2 direction Saint-Priest et Confluence
📍À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “Feuillat – Frères Lumières” desservi par la ligne C16 direction Charpennes et Surville
📍 À 8 minutes à pied de la station de métro “Grange Blanche” et de la station « Monplaisir » desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
📍 À 8 minutes à pied de la station de tramway “Grange Blanche” desservie par la ligne T5 direction Eurexpo
📍 À 8 minutes à pied de l’école Rockefeller, de la faculté de Médecine de Lyon Est et de l’hôpital Édouard Herriot
[Montant des charges] : 135 € – forfait
La location comprend absolument toutes les charges, voici la liste :
💦 Eau froide et eau chaude
🔥 Chauffage
💡 Électricité des parties communes et privées
🧹 Entretien des parties communes
📡 Internet wifi
🗑️ Taxes locales d’ordures ménagères ( TEOM)
👕 Laverie commune, accès gratuit
💪 Salle de détente fitness avec canapés
Plusse
