T2 Meublé – 26 Rue des Hérideaux – Lyon – 69008 – 48 m2
Plusse vous propose un appartement Meublé de 48 m2 situé au 26 Rue des Hérideaux -Lyon-69008
🔎Ce quartier garde un esprit de village, les habitants s’y côtoyant dans les nombreux commerces de l’avenue des Frères-Lumière et sur le grand marché qui se tient place Ambroise-Courtois les mardi, jeudi et samedi.
🛍️Vous apprécierez notamment la diversité des commerces alentours et la proximité de la faculté Lyon 3 ou des écoles privées. C’est un quartier idéal pour les étudiants
Disponible : 2024-09-04
L’appartement dispose de :
👉 Un spacieux séjour lumineux, vêtu de parquet qui donne accès à un extérieur et ouvert sur la cuisine
👉 Une cuisine ouverte récente et entièrement équipée avec une machine à laver, un four, un micro-ondes, une hotte, de plaques et avec bon nombre de rangements intégré.
👉 Une belle chambre possédant un lit double et des rangements intégrés, notamment un grand dressing.
👉 Une salle de bain et des WC séparés
👉 une place de stationnement au sein même de la copropriété
Performance énergétique :
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 121 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 25 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Étage – RDC
Ascenseur – non
Chauffage – collectif
Eau Chaude – collective
Montant du loyer charges comprises – 910 €
Montant des charges locatives – 70 €
Dépôt de garantie – 1680 €
Frais Agence charge du locataire – 624 €
Montant du loyer de référence majoré = 18.1€ / m2
Montant du loyer de base = 910€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois
Le logement est à proximité de nombreux transports :
📍 3 mn du tramway T2 (arrêt Villon)
📍 2 mn du Bus C25 (arrêt Saint-Agnan)
📍 5 mn du tramway T4 (arrêt jet d’eau)
📍 5 mn du Bus C16 (arrêt Cazeneuve)
📍 12 mn du Métro D (arrêt Sans Souci)
Montant des charges : 70 €
Charges incluses : 💧Eau froide, ⚙️Entretien des parties communes, 🔋Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧eau chaude, ⚡️électricité, 📱internet, 🔥chauffage