Charmant appartement meublé de 104 m², situé au 8 rue Marc-Antoine Petit, Lyon 2ᵉ, dans le secteur recherché de Sainte-Blandine, entre Confluence et Perrache. Un bien rare, à la fois spacieux, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une vie citadine confortable et paisible :

[Disponible : 2025-08-22 ]

Ce bien refait à neuf se distingue par des prestations de qualité :
Une entrée avec dressing pratique dès l’arrivée.
Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec îlot central convivial.
La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse sur cour, au calme.
Un premier espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une petite terrasse attenante à l’une des chambres.
Des toilettes séparées.
Une salle de bain indépendante avec baignoire et machine à laver.
Une troisième chambre isolée, accessible via un sas avec placards muraux.

Un box fermé en sous-sol sécurisé, accessible directement par l’immeuble

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1352 €TTC
Dépôt de garantie : 3380 €
Montant du loyer CC : 1790 € / mois comprenant:
Montant des charges : 100 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré =  1 612 €
Montant du loyer de base = 1 690€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 78 € / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 139 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 21 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr