En bref : Plusse est une agence de gestion locative créée en 2019, avec deux agences, à Paris (12e) et à Lyon (1er). Son équipe d’une vingtaine de collaborateurs accompagne 1 500 clients propriétaires, pour des logements vides et meublés, à Paris et en Île-de-France ainsi qu’à Lyon et dans la Métropole. Ses clients lui attribuent une note moyenne de 4,9/5 sur plus de 400 avis. Plusse facture la gestion locative 3,9 % TTC des loyers, sans engagement. Elle est titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la CCI de Lyon et d’une garantie financière de 2 000 000 € pour son activité de gestion.
Mis à jour le 16 octobre 2026.
Plusse en bref
| Société | PLUSSE, SAS au capital de 3 000 €, RCS Lyon 848 881 280 |
| Création | 2019 |
| Siège social | 4 rue de la Bourse, 69001 Lyon |
| Agences | Paris (10 rue d’Austerlitz, 75012) et Lyon (4 rue de la Bourse, 69001) |
| Équipe | Une vingtaine de collaborateurs |
| Clients | 1 500 clients propriétaires, logements vides et meublés |
| Avis clients | 4,9/5 en moyenne, sur plus de 400 avis |
| Activités | Gestion locative, mise en location, garantie loyers impayés |
| Zones d’intervention | Paris et Île-de-France, Lyon et Métropole de Lyon |
| Carte professionnelle | CPI 6901 2019 000 040 191, mentions « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » et « Gestion immobilière », délivrée par la CCI de Lyon, valable jusqu’au 31/03/2028 |
| Garantie financière | 2 000 000 € pour l’activité de gestion immobilière, fournie par la CEGC (Compagnie Européenne de Garanties et Cautions), 16 rue Hoche, 92800 Puteaux |
Notre métier : gérer votre bien comme s’il était le nôtre
Plusse accompagne les propriétaires bailleurs à chaque étape de la location d’un logement vide ou meublé :
- La mise en location : estimation du loyer dans le respect de l’encadrement, photos professionnelles et visite 3D, annonces, visites, sélection du locataire, bail, états des lieux d’entrée et de sortie.
- La gestion locative : encaissement des loyers, quittances, relances, révision annuelle, régularisation des charges, incidents et travaux, relation avec le syndic, comptes rendus et récapitulatif fiscal annuel.
- La garantie loyers impayés, en option : loyers garantis sans limite de durée jusqu’à 96 000 €, dégradations couvertes jusqu’à 8 000 €.
Nos clients sont des propriétaires particuliers, des investisseurs qui possèdent plusieurs biens et des propriétaires installés loin de leur logement, en région ou à l’étranger.
Nos agences à Paris et à Lyon
Plusse Paris
10 rue d’Austerlitz, 75012 Paris – 06 89 23 35 13. L’équipe parisienne gère des logements dans tout Paris et en Île-de-France. Découvrez notre offre de gestion locative à Paris.
Plusse Lyon
4 rue de la Bourse, 69001 Lyon – 06 66 24 64 60. L’équipe lyonnaise gère des logements à Lyon, Villeurbanne et dans la Métropole. Découvrez notre offre de gestion locative à Lyon.
Notre modèle : le prix d’une agence en ligne, une équipe sur place
Plusse s’appuie sur des outils numériques (espace propriétaire, signature électronique, suivi des paiements) pour réduire ses coûts, et sur des équipes locales qui réalisent elles-mêmes les visites, les états des lieux et les interventions qui demandent d’être sur place. Pour comprendre les différences entre modèles, voir notre guide agence en ligne ou agence traditionnelle.
Nos tarifs
| Prestation | Tarif |
|---|---|
| Gestion locative | 3,9 % TTC des loyers charges comprises, minimum 29 € TTC par mois, sans engagement |
| Mise en location | 75 % d’un loyer charges comprises TTC, minimum 13 € TTC/m², états des lieux d’entrée et de sortie inclus |
| Garantie loyers impayés (option) | 1,8 % TTC des loyers |
Notre grille est la même pour tous les propriétaires, sans frais de dossier ni de résiliation. Le mandat se résilie avec un préavis d’un mois. Deux prestations sont facturées à part et figurent dans le mandat : l’état des lieux d’un locataire que nous n’avons pas placé (180 € TTC) et la coordination de travaux de plus de 7 000 € (5 % TTC). Détail sur notre page gestion locative pour propriétaires et dans nos guides des tarifs à Paris et à Lyon.
Une agence encadrée et garantie
Comme toute agence qui encaisse des loyers pour le compte de ses clients, Plusse est soumise à la loi Hoguet. Elle détient une carte professionnelle portant les mentions « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » et « Gestion immobilière » (n° CPI 6901 2019 000 040 191, CCI de Lyon), et une garantie financière de 2 000 000 € fournie par la CEGC. Cette garantie protège les fonds que l’agence détient pour ses clients, comme les loyers encaissés et les dépôts de garantie. Ces informations figurent sur chaque mandat et dans nos mentions légales.
Nos guides pour les propriétaires
- Prix des loyers à Paris et à Lyon
- Encadrement des loyers à Paris et à Lyon
- Prix de la gestion locative et avantages et inconvénients de la gestion locative
- Comparatifs des agences de gestion locative à Paris et à Lyon
Questions fréquentes sur Plusse
Plusse est-elle une vraie agence immobilière ?
Oui. Plusse est une SAS immatriculée au RCS de Lyon (848 881 280), titulaire d’une carte professionnelle « Gestion immobilière » et « Transaction » délivrée par la CCI de Lyon et d’une garantie financière de 2 000 000 €. Elle dispose de deux agences physiques, à Paris et à Lyon.
Quels sont les avis sur Plusse ?
Les clients de Plusse lui attribuent une note moyenne de 4,9/5, sur plus de 400 avis.
Où se trouvent les agences Plusse ?
À Paris au 10 rue d’Austerlitz (75012) et à Lyon au 4 rue de la Bourse (69001).
Combien coûte la gestion locative chez Plusse ?
3,9 % TTC des loyers charges comprises (minimum 29 € par mois) pour la gestion, 75 % d’un loyer pour la mise en location et 1,8 % pour la garantie loyers impayés, en option.
Le mandat Plusse est-il sans engagement ?
Oui. Il se résilie avec un préavis d’un mois, sans frais de résiliation.
Plusse gère-t-elle les locations meublées ?
Oui, Plusse gère des logements vides et meublés loués en résidence principale, avec bail meublé, bail étudiant ou bail mobilité. Voir nos guides de la gestion locative meublée à Paris et à Lyon.
Pour faire le point sur votre bien, demandez une estimation gratuite de votre loyer ou contactez-nous.