Plusse vous propose un appartement Meublé de 18.8 m2 situé au 8 Rue Claudius Penet LYON 69003

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, le logement bénéficie d’un emplacement agréable dans un secteur résidentiel, dynamique et pratique au quotidien. Le quartier offre un cadre de vie équilibré, avec de nombreux commerces et services accessibles à proximité.

Boulangeries, restaurants, supermarchés et commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Lyon. Un environnement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.

Disponible à partir du 1er octobre 2026

L’appartement bénéficie :

– D’un espace séjour lumineux, avec un canapé dépliable, une table basse et différents rangements
– D’un coin cuisine ouvert, aménagé et équipé avec plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge, évier et rangements hauts et bas
– D’un coin repas installé avec table et chaises
– D’une salle d’eau avec douche, meuble vasque avec miroir et toilettes
– De plusieurs espaces de rangement intégrés,

Un logement lumineux, fonctionnel et bien agencé, idéal pour un étudiant ou une personne seule à la recherche d’un appartement confortable au cœur de Lyon

Le logement est à proximité de nombreux transports :

T3 – Reconnaissance – 500 m soit à 7 min à pied
Bus TB12 – Cyrano – 100 m soit 1 min à pied
Bus 69 – Villebois Mareuil – 450 m soit 6 min à pied

Loyer – Caution – frais
Honoraires à la charge du locataire : 244.4 €TTC dont 56.4€ pour les frais d’état des lieux et 188 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1090 €
Montant du loyer charges comprises : 615 € / mois comprenant:
Montant des charges : 70 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : Eau froide et chaude, Electricité, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Internet

Montant du loyer de référence majoré = 436.16€
Montant du loyer de base = 436.16€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 108.84 € / mois

Performance énergétique
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 161 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 26 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280