[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 18 m2 situé au 26-28 rue d’Ivry LYON 69004
Situé au cœur de la Croix-Rousse, dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, le logement bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une ambiance de quartier authentique, appréciée pour son esprit convivial et son patrimoine historique. Entre ruelles pleines de charme, immeubles typiques des Canuts et petites places animées, le quartier offre un équilibre appréciable entre vie urbaine et atmosphère de village.
Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité, notamment des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, ainsi que des cafés et restaurants. Le marché de la Croix-Rousse, réputé pour ses produits frais, permet également de profiter d’une offre variée tout au long de la semaine. Des établissements scolaires, des services de santé et des espaces de détente se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien des habitants.

[Disponible : 2026-11-12 ]

Ascenseur = OUI

Découvrez ce charmant studio, pratique et bien agencé, où chaque espace trouve naturellement sa place, idéal pour profiter d’un cadre de vie simple et fonctionnel. Il dispose de :
-Un coin nuit accueillant un lit et bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à une fenêtre, créant un espace agréable pour se reposer ;
-Un coin cuisine, équipé de rangements, d’un évier et d’appareils électroménagers, permettant de préparer facilement ses repas au quotidien ;
-Un coin séjour, aménagé avec une table et des chaises, offrant un espace convivial pour manger ou travailler. Des meubles de rangement et une armoire complètent l’ensemble pour optimiser l’espace ;
-Une salle d’eau fonctionnelle comprenant une douche, un WC et un meuble de rangement.

[Transport]
L’appartement est situé à un accès pratique aux transports en commun :
-Métro C – station Croix-Rousse : environ 408 mètres, soit 5 à 6 minutes à pied.
-Bus – arrêt Ivry : environ 75 mètres, soit 1 minute à pied. Cet arrêt est notamment desservi par les lignes C13 et S4A.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 234 €TTC dont 54€ pour les frais d’état des lieux et 180 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 980 €
Montant du loyer charges comprises : 550 € / mois comprenant:
Montant des charges : 60 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage

Montant du loyer de référence majoré = 474€
Montant du loyer de base = 474€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 16.6€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 255 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – A – 7
kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280