[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 42 m2 situé au 142 avenue Roger Salengro -Villeurbanne -69100

Situé dans le quartier de Croix-Luizet à Villeurbanne, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et résidentiel, mêlant vie de quartier et proximité du campus universitaire de La Doua. Le secteur offre un cadre de vie dynamique et pratique, apprécié des étudiants comme des actifs.
Le quartier dispose de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, épiceries, pharmacies et restaurants. Vous trouverez également des établissements scolaires et universitaires ainsi que des espaces verts, notamment le Jardin du Temps des Cerises, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur.

[Disponible : 2026-11-08 ]

Ascenseur = OUI

Découvrez cet agréable appartement non meublé, offrant de beaux espaces de vie. Il dispose de :
-Un séjour : Spacieux et lumineux, il bénéficie de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. Son carrelage clair et ses beaux volumes en font un espace de vie agréable et convivial.
-Un coin cuisine : Ouvert sur le séjour, il dispose de rangements et d’un plan de travail pour un espace fonctionnel au quotidien.
-Une chambre : Lumineuse et chaleureuse grâce à son parquet, elle dispose d’un placard intégré offrant un espace de rangement pratique.
-Une salle de bain : Équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque avec rangements et d’un sèche-serviettes. Les WC sont intégrés à la pièce.

[Transport]
L’appartement est situé à un emplacement idéal avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, ainsi qu’un accès au métro facilitant vos déplacements dans toute la métropole lyonnaise

-Bus : arrêt Place Croix-Luizet à environ 68 mètres, soit 1 minute à pied.
-Bus : arrêt Colin à environ 184 mètres, soit 3 minutes à pied, desservi notamment par la ligne 37.
-Bus : arrêt Antonins à environ 730 mètres, soit 10 minutes à pied, desservi par les lignes 69 et C26.
-Tramway T6 : station Condorcet à environ 454 mètres, soit 6 minutes à pied.
-Tramway T6 : station Roger Planchon à environ 498 mètres, soit 7 minutes à pied.
-Métro A : station République – Villeurbanne à environ 1,2 km, soit 15 à 16 minutes à pied.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 546 €TTC dont 126€ pour les frais d’état des lieux et 420 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1168 €
Montant du loyer charges comprises : 650 € / mois comprenant:
Montant des charges : 66 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : Entretien des parties communes
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – {{numdpe}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : Le diagnostic n’a pas été réalisé – {{numeffetserre}} kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280