Plusse vous propose un appartement Meublé de 34.15 m2 situé au 11 Rue Victor Hugo, Villeurbanne 69100,

Situé dans le quartier de Maisons-Neuves / Ferrandière, à Villeurbanne, vous profiterez d’un environnement résidentiel agréable, apprécié pour son ambiance conviviale et sa vie de quartier.

Le secteur offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec de nombreux commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, restaurants et services. Un quartier vivant et agréable, qui allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Disponible à partir du 10 novembre 2026

Cet appartement dispose :

– D’une entrée spacieuse avec un espace bureau
– D’une pièce de vie lumineuse et agréable aménagée avec un espace salon
– D’une cuisine ouverte et équipée, comprenant un réfrigérateur, des plaques de cuisson et plusieurs espaces de rangement
– D’une salle de bain fonctionnelle avec WC, un grand miroir, des étagères de rangement et une machine à laver
– D’une chambre séparée et lumineuse, disposant d’un grand placard de rangement
– D’une terrasse accessible depuis le séjour idéale pour profiter d’un espace extérieur
– D’une place de parking

Transport :

Le logement est à proximité de nombreux transports :

T6 – Saint Exupéry – environ 300 m soit 4 min à pied
TB11 – Verlaine – environ 700 m soit 10 min à pied
C27 – Florian – environ 100 m à pied soit 1 min à pied

Loyer – Caution – frais

Honoraires à la charge du locataire : 443.95 €TTC dont 102.45€ pour les frais d’état des lieux et 341.5 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1560 €
Montant du loyer charges comprises : 880 € / mois comprenant:
Montant des charges : 100 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Eau froide, entretien des parties communes
Charges NON incluses : Eau chaude, électricité, internet, chauffage

Montant du loyer de référence majoré = 560.46€
Montant du loyer de base = 560.46€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 219,54 €

Performance énergétique
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 213 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 8 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280