PLUSSE vous propose un bel appartement non meublé de 90,28 m² situé au 178 rue du Château des Rentiers, Paris 13ᵉ avec cave et parking privatif.

Disponible à partir du 10/11/2026.

Il se compose :
Un agréable séjour lumineux avec un beau parquet au sol et de grandes ouvertures donnant accès à un balcon.
Trois belles chambres offrant de beaux espaces pour aménager votre intérieur.
Une cuisine indépendante aménagée
Deux balcons permettant de profiter d’un espace extérieur.
Une salle de bains et des sanitaires
Une cave pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking privative.

L’appartement dispose également de nombreux rangements et de belles ouvertures qui apportent une agréable luminosité aux pièces de vie et d’un garage à vélo collectif aux résidents pour les plus sportifs!

Ce spacieux appartement de 90,28 m² offre un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris.

Ascenseur : oui

[Transports]

L’appartement bénéficie d’une situation dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des transports en commun.
Métro ligne 6 : Nationale à 322 m le plus proche
Métro ligne 5 : Place d’Italie à 9 minutes à pieds
Bus 61 : Nationale à 6 minutes à pieds
Bus 83 : Château des Rentiers à 3 minutes à pieds

[Loyer – Dépôt de garantie – Honoraires]

Montant du loyer charges comprises : 2 674 € / mois, comprenant :

Loyer hors charges : 2 514 € / mois.

Montant des charges : 160 € / mois

Charges incluses : eau froide, entretien des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Charges non incluses : eau chaude, électricité, internet et chauffage

Dépôt de garantie : 2 514 €.

Honoraires à la charge du locataire : 1 354,20 € TTC, dont :

270,84 € pour les frais d’état des lieux.

1 083,36 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

[Encadrement des loyers]

Montant du loyer de référence majoré : 2 175,75 €.

Montant du loyer de base : 2 175,75 € / mois.

Montant du complément de loyer : 338,25 € / mois.

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : C – 114 kWhEP/m².an.

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A – 4 kg éqCO₂/m².an.

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280