[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 48 m2 situé au 49 Rue Joliot Curie-Lyon-69005

Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, à proximité du Point du Jour et de Ménival, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, apprécié pour son ambiance familiale et son cadre de vie convivial.
Le quartier dispose de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et établissements scolaires. Vous profiterez également d’espaces verts et de lieux de détente à proximité, idéals pour agrémenter votre quotidien.

[Disponible : 2026-12-01 ]

Ascenseur = OUI

Découvrez ce bel appartement meublé, il dispose de :
-Une cuisine équipée : Fonctionnelle et aménagée, elle dispose de nombreux rangements et d’un espace de travail pratique. Elle offre tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien dans un espace optimisé.
-Un séjour : Agréable et lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il propose un bel espace de vie convivial. Aménagé avec un coin salon confortable et un espace repas.
-Une chambre : Confortable et entièrement meublée, elle dispose d’un espace nuit chaleureux avec un lit double et des rangements . Ses grandes fenêtres permettent de profiter d’une belle luminosité naturelle.
– Une salle de bain : Directement accessible depuis la chambre, elle est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque avec miroir et de rangements.
-Des WC : Séparés, ils offrent davantage de confort et d’intimité.
-Un balcon : Un véritable atout supplémentaire, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
-Un parking :Facilite le stationnement au quotidien.
-Un garage à vélos : Permet de stationner son vélo en toute praticité.

[Transport]
L’appartement est situé à un emplacement permettant de rejoindre facilement plusieurs lignes de transports en commun.
-Arrêt de bus Joliot-Curie : situé à environ 6 mètres, soit moins d’une minute à pied. Il est desservi notamment par les lignes 65 et C21.
-Arrêt de bus Les Battières : à environ 260 mètres, soit 4 minutes à pied. Vous pourrez notamment emprunter les lignes C21, C22, C24 et 65.
-Station Gorge de Loup – Métro D : située à environ 2,7 km, soit environ 10 minutes en voiture. Elle est également accessible en empruntant le bus C21 depuis le secteur de Joliot-Curie.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 624 €TTC dont 144€ pour les frais d’état des lieux et 480 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1840 €
Montant du loyer charges comprises : 1000 € / mois comprenant:
Montant des charges : 80 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, Gardien, Entretien espaces verts
Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage
Montant du loyer de référence majoré = 868.8€
Montant du loyer de base = 868.8€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 51.2€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 202 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 33 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280