Votre conseiller Plusse est à votre écoute pour découvrir votre projet immobilier, répondre à vos questions et vous conseiller.
Votre conseiller Plusse visite votre appartement pour créer la visite 3D et estimer au mieux le futur loyer.
Une fois le mandat signé, nous gérons tout pour vous et vous gardez la main sur l'ensemble des décisions à prendre (choix locataire, travaux...)
Agence
Classique
Agence
Digitale
Numérisation 3D du bien
Honoraires réduits
Sans engagement
Digitalisation des opérations (dossier locataire, mandat, bail...)
Changement de locataire sans frais supplémentaires
Présence locale
Visites physiques du logement
Clément Buffet
Les offres de gestion locative à Lyon 1 ne sont plus adaptées aux attentes des propriétaires : frais cachés, manque de services, longs délais de mise en location…
Plusse a décidé d’y mettre un terme en digitalisant l’ensemble des processus : visites virtuelles, dépôts de dossiers locatifs en ligne, signatures électroniques, paiements en ligne, etc.
Ces technologies nous permettent de proposer à nos clients propriétaires à Lyon 1 plus de services pour moins de frais, tout en gardant le contact humain.
Nous n’exerçons que dans les villes où nous sommes physiquement implantés car nous souhaitons rester au plus près de nos clients.
Le 1er arrondissement de Lyon se distingue par une très forte tension locative, avec 67,4 % de locataires, selon les données de l’INSEE. Cette forte proportion s’explique par le caractère central, vivant et bien desservi de cet arrondissement, qui attire à la fois les étudiants, les jeunes actifs, les profils urbains à la recherche de mobilité, mais aussi des familles séduites par l’accessibilité et l’offre culturelle locale.
Les T2 (deux-pièces) figurent parmi les types de biens les plus recherchés, notamment dans les secteurs prisés autour des Pentes de la Croix-Rousse, de la place des Terreaux ou de l’Hôtel de Ville. La demande soutenue et la rareté de l’offre ont d’ailleurs contribué à faire grimper les prix : selon Meilleurs Agents, les prix de l’immobilier à Lyon 1 ont augmenté de +56 % sur les 10 dernières années, ce qui en fait l’un des arrondissements les plus performants de la métropole lyonnaise en termes de valorisation.
👉 Vous êtes propriétaire d’un bien à louer ou vous souhaitez investir dans l’ancien ? Découvrez notre service de gestion locative Lyon 1 : mise en location rapide, sélection rigoureuse des candidats, sécurisation des loyers, gestion administrative complète, et accompagnement sur mesure pour optimiser la rentabilité de votre investissement.
Le 1er arrondissement de Lyon est l’un des neuf arrondissements de la ville. Situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, entre le Rhône et la Saône, il est entouré par les 2e et 4e arrondissements. Ce territoire emblématique combine vie culturelle riche, patrimoine historique et ambiance bohème très appréciée.
Ce secteur comprend notamment les quartiers des Terreaux, de Croix-Paquet et des Pentes de la Croix-Rousse, où se mêlent immeubles anciens de caractère, petites places animées, cafés indépendants, galeries d’art et nombreux commerces de proximité. La mairie du 1er arrondissement met régulièrement en avant les projets d’aménagement, de piétonisation et de végétalisation qui renforcent l’attractivité résidentielle de ce secteur (source : mairie de Lyon 1er).
Très bien desservi par les transports en commun (métros A et C, nombreuses lignes de bus et stations Vélo’v), le 1er est idéal pour les locataires souhaitant vivre en centre-ville, à proximité des universités, tout en profitant d’un cadre de vie animé, pratique et sans voiture. Pour les investisseurs, il représente une opportunité rare de conjuguer rendement locatif, attractivité locative forte et valorisation patrimoniale à long terme.
Oui ! Grâce à notre processus de présélection rigoureux, nous ne faisons visiter votre bien qu'aux candidats les plus qualifiés. Chez Plusse, nous analysons minutieusement chaque dossier pour vous présenter uniquement des locataires correspondant parfaitement à votre bien, économisant ainsi votre temps et maximisant vos chances de trouver rapidement le locataire idéal.
Après notre rigoureuse présélection des candidats, vérification approfondie de leur solvabilité et organisation des visites, nous vous soumettons uniquement les dossiers les plus solides pour votre bien. La décision finale vous appartient entièrement - vous conservez le contrôle total en choisissant le locataire qui correspond parfaitement à vos attentes, tout en bénéficiant de notre expertise pour sécuriser votre investissement locatif.
Notre équipe d'experts en gestion locative maîtrise l'ensemble des contrats locatifs adaptés à votre situation spécifique. Que votre stratégie d'investissement nécessite un bail meublé, un bail vide, un contrat civil ou une location à une société, nous établissons la documentation juridique appropriée en conformité avec la législation parisienne en vigueur, sécurisant ainsi votre relation locative sur le long terme.
Transférer la gestion de votre bien parisien vers Plusse n'a jamais été aussi simple. Communiquez-nous simplement le mandat de gestion de votre agence actuelle, et nous prenons en charge l'intégralité des démarches de résiliation pour vous. Notre équipe s'occupe de toutes les formalités administratives, vous épargnant ainsi tout tracas dans la transition vers notre service de gestion locative.
Nous prenons en charge l’ensemble du processus de sélection pour vous garantir des locataires sérieux et solvables.
Concrètement, nous nous occupons de :
la qualification des demandes,
l’organisation et la réalisation des visites,
le traitement des dossiers (analyse de la solvabilité, stabilité, etc.),
la vérification rigoureuse des pièces justificatives.
Une fois les dossiers complets et validés, vous gardez la main sur la décision finale : c’est vous, en tant que propriétaire, qui choisissez le locataire que vous souhaitez retenir.
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