Gestion locative Paris 7 : louer aux Invalides, au Gros-Caillou ou près de l'École militaire dès 3,9 % TTC

LA GESTION LOCATIVE PENSÉE POUR VOTRE SÉRÉNITÉ
AU MEILLEUR PRIX.

POURQUOI CHOISIR PLUSSE ?

DES HONORAIRES À SEULEMENT 3.9%TTC

En moyenne 50 % moins chers qu'une agence traditionnelle, avec une tarification transparente et sans frais cachés.

UNE VRAIE PRÉSENCE LOCALE

Contrairement à une agence 100 % digitale, nos équipes sont présentes sur le terrain : visites physiques, états des lieux et accompagnement de A à Z.

UN INTERLOCUTEUR DÉDIÉ, ZÉRO GESTION AU QUOTIDIEN

UN INTERLOCUTEUR DÉDIÉ
ZÉRO GESTION AU QUOTIDIEN

Pas de plateforme impersonnelle : chaque mission est suivie par un conseiller dédié et spécialisé, facilement joignable, pour assurer un suivi personnalisé de votre bien.

UNE OFFRE SANS ENGAGEMENT

UNE OFFRE SANS ENGAGEMENT

Vous êtes libre de partir. Nous préférons fidéliser nos propriétaires par la qualité de notre service plutôt que par des contraintes

NOUS CONTACTER

Plusse, la régie immobilière à Paris 7 jusqu'à 2x moins chère* qu'une agence traditionnelle

NOS OFFRES SÉRÉNITÉS

SANS ENGAGEMENT

La gestion 100% complète

SANS ENGAGEMENT

3.9 %

€ TTC
/ mois

du montant du loyer

Incluant : : encaissement des loyers, suivi des locataires, gestion administrative, régularisation des charges, révision des loyers, gestion des travaux et incidents, suivi des sinistres et gestion des éventuels impayés.

+

Forfait changement
de locataire

75 %

€ TTC

du montant d'un loyer

Incluant : : estimation locative, reportage photos, commercialisation du bien, organisation des visites, analyse et sélection des dossiers candidats, rédaction du bail et les états des lieux d'entrée et sortie.

Parlons en ensemble !

EN SAVOIR PLUS

POUR ENCORE PLUS DE TRANQUILITÉ,

Complétez votre offre avec l'assurance loyers impayés la moins chère* de Paris 7

POUR PLUS DE TRANQUILLITÉ,
RETROUVEZ L’ASSURANCE
« LOYERS IMPAYÉS »

Assurance « loyers impayés »

NÉGOCIÉE POUR VOUS AU PRIX LE PLUS BAS DU MARCHÉ

€ TTC / mois

1,8 %

du montant du loyer

Garantie du versement de vos loyers

Durée illimitée - plafond de 96 000€

Garantie dégradations du bien

Plafond de 8000 € / sinistre

Garantie contentieux

Plafond de 3000 €

Les questions
que vous pouvez vous poser

NOUS CONTACTER

Combien coûte la gestion locative dans le 7e arrondissement de Paris ?

La gestion locative Plusse coûte 3,9 % TTC des loyers encaissés, charges comprises, avec un minimum de 29 € par mois. Exemple dans le 7e arrondissement de Paris : pour un deux-pièces de 45 m² loué 1 350 € charges comprises par mois, les frais de gestion s’élèvent à 52,65 € TTC par mois, et la garantie loyers impayés optionnelle (1,8 %) à 24,30 € par mois. Le loyer hors charges doit bien sûr respecter le plafond de l’encadrement applicable à l’adresse. La mise en location est facturée une seule fois, à la signature du bail : 75 % d’un mois de loyer charges comprises, avec un minimum de 13 € par m². En location vide au régime réel, ces frais sont déductibles de vos revenus fonciers. Pour connaître le loyer de votre bien, faites une estimation de loyer gratuite.
Oui. Lorsqu’une société loue un logement pour y loger un salarié, le bail ne relève en principe pas de la loi de 1989 mais du Code civil, ce qui laisse plus de liberté sur la durée et les conditions. Il faut toutefois rédiger le contrat avec soin (occupant désigné, durée, dépôt de garantie). Nous vous accompagnons sur ce type de location.
Oui, comme tout Paris. Le plafond dépend du quartier administratif (Saint-Thomas-d’Aquin, Invalides, École-Militaire ou Gros-Caillou), du nombre de pièces, de l’époque de construction et du caractère vide ou meublé du logement. Nous le calculons pour votre bien avant la mise en location et l’indiquons dans le bail.
La gestion couvre notamment l’encaissement des loyers et l’envoi des quittances, la révision annuelle du loyer, la régularisation des charges, le suivi des travaux et des sinistres, la relation avec le syndic et avec le locataire, ainsi que la restitution du dépôt de garantie en fin de bail. Vous suivez votre bien depuis votre espace en ligne et disposez d’un interlocuteur dédié. La garantie loyers impayés est proposée en option, à 1,8 % des loyers.
Le changement de gestionnaire n’affecte pas votre locataire : le bail en cours continue sans modification. Vous résiliez le mandat de votre gestionnaire actuel en respectant le préavis prévu au contrat, souvent lié à sa date anniversaire. Nous récupérons ensuite le dossier complet (bail, états des lieux, diagnostics, situation des comptes), le dépôt de garantie est reversé, et nous informons le locataire des nouvelles modalités de paiement. Nous pouvons vous aider à rédiger la lettre de résiliation.
Plusse gère des locations d’habitation, avec quatre types de baux : le bail vide, de trois ans (six ans si le propriétaire est une société), le bail meublé d’un an, le bail meublé étudiant de neuf mois et le bail mobilité, de un à dix mois, réservé aux locataires en formation, stage ou mission temporaire. Le bon choix dépend du logement, de la demande locale et de votre fiscalité : nous en parlons dès le premier rendez-vous.

Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

LES CO-FONDATEURS DE PLUSSE

Clément BUFFET

– DIRIGEANT DE PLUSSE LYON

Gestion locative Lyon : Clément Buffet, cofondateur de Plusse, sur BFM Business

Plusse Gestion Locative Lyon

Vous recherchez une agence de gestion locative à Lyon ?
Retrouvez Clément BUFFET, cofondateur de Plusse, sur BFM Business.
Plusse accompagne les propriétaires pour la gestion locative et la mise en location de leurs appartements à Lyon et dans la Métropole de Lyon.

Quentin BASTIDE

– DIRIGEANT DE PLUSSE PARIS

NOUS CONTACTER

Plusse sur Europe 1 | Gestion locative à Paris et en Île-de-France

Plusse Gestion Locative Paris

Vous recherchez une agence de gestion locative à Paris ou en Île-de-France ?

Retrouvez l’interview de Quentin BASTIDE, cofondateur de Plusse, dans l’émission « La France bouge » sur Europe 1.

Plusse accompagne les propriétaires dans la gestion locative et la mise en location de leurs appartements à Paris et en région parisienne.

Louer dans le 7e arrondissement : ministères, ambassades et grandes familles

Le 7e s’étend de Saint-Thomas-d’Aquin au Champ-de-Mars, en passant par les Invalides et le Gros-Caillou. Ministères, ambassades et grandes institutions y sont nombreux, et le parc se compose surtout de grands appartements anciens et haussmanniens.

La demande locative est marquée par les mobilités professionnelles : diplomates, fonctionnaires internationaux, cadres détachés. Ces locataires cherchent souvent des logements meublés de qualité pour une durée de un à trois ans, parfois avec un bail signé par leur employeur.

Les rues commerçantes comme la rue Cler et la proximité des écoles attirent aussi des familles pour des locations vides de longue durée. Dans tous les cas, le loyer reste soumis à l’encadrement.

14 532 €

Loyer moyen/m² à Paris 7

33,1 €

Loyer moyen/m² à Paris 7

39 235

Logements totaux à Paris 7

  • Un plafond vérifié à l’adresse exacte : le loyer de référence dépend du quartier administratif du bien (Saint-Thomas-d’Aquin, Invalides, École-Militaire ou Gros-Caillou), du nombre de pièces, de l’époque de construction et du type de location. Nous le calculons avant de publier l’annonce.
  • Les locataires en mobilité : meublé haut de gamme, bail mobilité pour les missions de un à dix mois, dossiers d’employeurs étudiés avec soin.
  • Les grands appartements familiaux : location vide sur trois ans, suivi des charges et des travaux de copropriété.
  • La garantie loyers impayés à 1,8 % : versement de vos loyers garanti sans limite de durée, jusqu’à 96 000 €, et dégradations couvertes jusqu’à 8 000 € par sinistre.
  • Une agence parisienne : l’équipe de notre agence du 12e se déplace dans le 7e pour les visites et les rendez-vous sur place. Pour connaître le loyer de votre bien, faites une estimation de loyer gratuite.
NOUS CONTACTER

Nous gérons votre bien comme si c’était le nôtre.

Contactez-nous

Contactez-nous

Contactez-nous