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Lyon 69007
T2
47 m²
Dispo : 
24/01/2024
790€
/ mois cc
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07 89 29 30 72

11 rue SIMON FRYD – LYON – 69007 – T2 Non meublé – 790 €CC


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Lyon 69007
790€
/ mois cc
T2
47 m²
Dispo : 
24/01/2024
Lyon 69007
790€
/ mois cc
T2
47 m²
Dispo : 
24/01/2024

Description du logement

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 46.6 m2 situé au 11 rue SIMON FRYD – LYON – 69007

L’appartement dispose d’un garage fermé, en option, au seins de la copropriété

🔎Tout d’abord, Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements.
🛍️Vous apprécierez sa proximité directe avec toutes les commodités et les transports en communs qui relie les 4 coins de la ville. Vous serez charmé par la diversité des commerces et le dynamisme du quartier. Pharmacies, bureaux de tabac, commerces et restaurants. Entre marché local et animations diverses vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas de chez vous !

Disponible : 2024-01-24

L’appartement dispose de :
👉 Un spacieux séjour lumineux avec un accès direct à un extérieur balcon
👉 Une grande chambre qui dispose d’un accès direct à la salle de bain
👉Une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que sur l’extérieur balcon
👉 Un garage fermé dans la copropriété est également à disposition en option, en location pour 70 € par mois

Montant du loyer de référence majoré = 16.2€ / m2
Montant du loyer de base = 790€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 135 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 13 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

Etage – 2
Ascenseur – Oui
Chauffage – individuel
Eau Chaude – gaz


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 790 €
Montant des charges locatives – 75 €
Depot de garantie – 715 €
Frais Agence charge du locataire – 605.8 €

Location du garage fermé (optionnel) : 70 € / mois


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :

📍 2 mn du Bus 34 et 64 (arrêt Gabriel Rosset)

📍 5 mn du Métro B (arrêt Debourg)

📍 5 mn du Tramway T6 (arrêt Challemel La cour Artill)

📍 10 mn du Tramway T1 (arrêt ENS Lyon)


Détail des charges

Montant des charges : 75 € / provision annuelle

Charges incluses : 💧Eau, ⚙️Entretien des parties communes, 🔋Taxe d’ordures méngères

Charges NON incluses : ⚡️électricité, 📱internet, 🔥chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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