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T3
60 m²
Dispo : 
NON
850€
/ mois cc
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125A route de Paris – Charbonnières-les-Bains 69260 – T3 semi meublé- 850 €CC


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T3
60 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un T3 semi meublé de 60 m2. Il est situé au 125A route de Paris à Charbonnières-les-Bains, à quelques pas des Halles de l’Ouest et des commerces.
Au premier étage d’une petite copropriété de 5 logements, l’appartement est lumineux et au calme, bien isolé thermiquement et phoniquement. Il dispose de :

👉 Une entrée donnant sur pièce à vivre lumineuse et spacieuse
👉 Une salle de bains avec baignoire, WC, meuble vasque et machine à laver
👉 Une cuisine toute équipée avec four, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle
👉 Une première chambre lumineuse avec de nombreux rangements
👉 Une seconde chambre avec grande verrière

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 294 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 9 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 1
[Ascenseur] – Non
[Chauffage] – Individuel électrique
[Eau Chaude] – Individuelle électrique


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 850 €
[Montant des charges locatives] – 60 €
[Depot de garantie] – 1580 €
[Frais Agence charge du locataire] – 780 €


Transport

L’appartement est à situé le long de la Route de Paris et à proximité de nombreux transports :

📍À 5 minutes à pied des bus 5 direction Valmy et Charbonnières centre et 86 direction Tour-de-Salvagny et Gorge de Loup
📍À seulement 20 minutes de Bellecour (bus 86 puis métro D)
📍À seulement 30 minutes de la gare Part-Dieu (bus 86, métros D puis B)


Détail des charges

Montant des charges : 60 € / mois – Forfait de charge

Charges incluses :

⚙️ Entretien des parties communes

🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage, eau


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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