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Saint Genis Laval 69230
T4
66 m²
Dispo : 
25 avril
890€
/ mois cc
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21 Route d’Irigny – Saint-Genis-Laval 69230 – T4 Non meublé – 890 €CC


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Saint Genis Laval 69230
890€
/ mois cc
T4
66 m²
Dispo : 
25 avril
Saint Genis Laval 69230
890€
/ mois cc
T4
66 m²
Dispo : 
25 avril

Description du logement

Plusse vous propose un bel appartement non meublé de 66 m² situé au 21 Route d’Irigny à Saint-Genis-Laval. Disposant d’un balcon et de 2 chambres, cet appartement sera idéal pour les personnes cherchant un logement calme et agréable.

🔎 Le parfait mélange entre l’esprit village et la ville, Oullins convient au amoureux de la campagne tout en gardant le confort de la ville et la proximité avec la métropole de Lyon. La proximité du métro est un véritable atout qui relie Lyon et Oullins en seulement 20 minutes de métro. La ville propose de nombreux espaces verts et animations de quartier qui font de cette ville un véritable havre de paix ! 

🛍️ La grande rue d’Oullins est l’une des artères commerçantes les plus importantes de la banlieue lyonnaise. On y trouve à peu près tout : boulangeries, pharmacies, boutiques de vêtements, de déco, etc. L’offre culturelle n’est pas ridicule avec le théâtre de la Renaissance qui propose de nombreux spectacles de danse, de théâtre ainsi que des concerts. C’est une ville dynamique qui offre toutes les nécessités du quotidien à porté de main ! 

[Disponible : 25 avril 2025]

L’appartement dispose de :
👉 Une belle pièce de vie donnant sur le balcon et s’ouvrant sur la cuisine équipée.
👉 Une cuisine équipée avec un lave-vaisselle, un four, des plaques de cuisson, un emplacement pour une machine à laver et de nombreux rangements.
👉 Deux belles chambres de 10m² dont une avec un coin dressing.
👉 Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
👉 Un agréable balcon tout en longueur.
👉 Une place de parking en extérieur et un local à vélos.

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 243 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : F : de 56 à 80 – 56 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

[Etage] – 2
[Ascenseur] – Non
[Chauffage] – Collectif au gaz
[Eau Chaude] – Collective au gaz


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 890 €
[Montant des charges locatives] – 190 €
[Depot de garantie] – 700 €
[Frais Agence charge du locataire] – 858 €


Transport

L’appartement est desservi par de nombreux transports :

📍A 6 minutes à pied du bus C10 et 17 (arrêt Saint-Genis Verdun)

📍A 40 minutes de Bellecour (bus C10)

📍A 40 minutes de Bellecour (bus 88 puis métro B)


Détail des charges

Montant des charges : 190 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : 

💧 Eau chaude et froide

🔥 Chauffage

🔋 Entretien des parties communes

⚙️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : électricité, internet


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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