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Villeurbanne 69100
T4
112 m²
Dispo : 
Maintenant
1478€
/ mois cc
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26 et 26 Bis avenue Marc Sangnier – Villeurbanne 69100 – T4 non meublé – 1478.89 €CC


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Villeurbanne 69100
1478€
/ mois cc
T4
112 m²
Dispo : 
Maintenant
Villeurbanne 69100
1478€
/ mois cc
T4
112 m²
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Maintenant

Description du logement

Plusse vous propose un superbe appartement non meublé de 112 m2 situé au 26 avenue Marc Sangnier à Villeurbanne

[Disponible : 2023-09-01]

Ce bel appartement dispose de :

👉 Une grande entrée avec nombreux rangements
👉 Une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur grande terrasse
👉 Trois chambres lumineuse donnant sur terrasse
👉 Une salle de bains avec meuble et double vasque
👉 Deux WC dont 1 séparé
👉 Une spacieuse salle de douches

🚗 Un garage, ☀️ une grande terrasse et 🏢 un ascenseur à disposition des locataires

Honoraires à la charge du locataire : 1456 €TTC
Honoraires à la charge du locataire : 484.9 € – COLOCATION
Dépôt de garantie : 0 €
Montant du loyer CC : 1478.89 € / mois

Montant du loyer de référence majoré = 1478.89€ / mois
Montant du loyer de base = 1478.89€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 135 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 29 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 3
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – individuel électrique
[Eau Chaude] – individuelle électrique


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 1478 €
[Montant des charges locatives] – 132 €
[Depot de garantie] – 1346 €
[Frais Agence charge du locataire] – 1456 €


Transport

L’appartement est situé à Villeurbanne, à proximité de la Gare Part-Dieu et est desservi par de nombreux transports :

📍 A 2 minutes à pieds de l’arrêt “Marengo” desservi par la ligne C9 à destination de Bellecour et Bron et la ligne 69 à destination de la Manufacture Montluc et le Tonkin

📍 A 17 minutes à pieds de l’arrêt “Gare Part-Dieu Villette” desservi par le tramway T3 à destination de Meyzieu et le tramway T4 à direction de Vénissieux et La Doua
📍 A 19 minutes à pieds de la station de métro “Gare Part-Dieu – Vivier Merle” desservi par la ligne B
📍 A une vingtaine de minutes en transport de la Place Bellecour


Détail des charges

Montant des charges : 132 € / mois – Provision pour charge

Charges incluses :

💧 Eau

⚙️ Entretien des parties communes

Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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