33 rue Paul Bert Lyon 69003 – T1 Meublé – 745 €CC

Plusse vous propose un bel appartement Meublé de 27 m² situé au 33 rue Paul Bert, dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Situé entre Part-Dieu et Villeurbanne. Ce secteur a vu une grande transformation au cours des 200 dernières années, passant d’une zone agricole et industrielle à un quartier mixte de bureaux et d’habitations.🏡📍

Disponible : 2025-06-27

L’appartement dispose de :

👉Wc séparés
👉Salle d’eau équipé d’un lave linge
👉 cuisine équipée
👉rénovation effectuée en 2023

[Transports]🚇
Métro Ligne B : Station Part-Dieu à seulement quelques minutes à pied
Tramway Ligne T1 et T4 : Arrêt Villette à proximité
Plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès à d’autres quartiers de la ville

[Loyer – Caution – frais]💶

Dépôt de garantie : 1300 €
Montant du loyer CC : 745 € / mois comprenant :
Montant des charges : 95 € / mois (forfait de charge)
Montant du loyer de référence majoré : 22€ / m²
Montant du loyer de base : 745€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 101€ / mois
Charges incluses 🔹: Eau froide, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Charges NON incluses 🔸   : Eau chaude, électricité, chauffage.

Classement du logement en matière de performance énergétique : E (de 230 à 330 kWhEP/m².an) ⚡
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D (de 21 à 35 kg éqCO2/m².an)

À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr